Описание

# Objektbeschreibung "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Auf Wunsch des Eigentümers wird diese Immobilie diskret vermarktet. Gerne stellen wir Ihnen nach einem persönlichen Gespräch weitere Fotos und Unterlagen zur Verfügung. Ist Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. # Ausstattung Wassergrundstück, Kamin, Einbauküche, Selbstnutzung, Balkon/Terrasse, Altbau, unvermietet # Weitere Angaben Separate WCs: 2 Garagen/Stellplätze: 1 Käuferprovision: zzgl. 3,57% Käuferprovision (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 276 m² # Lagebeschreibung Die luxuriöse Maisonette-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins, direkt am Ufer des Großen Müggelsees im Stadtteil Friedrichshagen, einem Teil von Berlin-Köpenick. Diese ruhige und grüne Umgebung bietet eine ideale Mischung aus Natur und urbaner Lebensqualität. Nur wenige Schritte entfernt lädt der malerische Kurpark zum Entspannen ein, und der Große Müggelsee bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Schwimmen und Bootsausflüge. Zudem lockt die charmante Bölschestraße, Friedrichshagens beliebte Einkaufs- und Flaniermeile, mit zahlreichen Boutiquen, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen. Für Erholung und Outdoor-Aktivitäten eignet sich die Umgebung hervorragend: Ob ausgedehnte Spaziergänge am See oder Radtouren durch die umliegenden Wälder – hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Nähe zur Großstadt nutzen. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung optimal. Straßenbahn, S-Bahn und Busse sind bequem in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Schulen, Kitas, Ärzte und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien sehr attraktiv macht. Friedrichshagen vereint das Beste aus Stadt und Natur und bietet eine perfekte Mischung aus Erholung, Freizeitwert und hervorragender Infrastruktur. # Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berlins. Gerne beraten wir Sie kostenlos in unserem Büro, per Telefon oder E-Mail! Energieausweis vorhanden: ja # Energie Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: R14763EBSL2