Описание

Eine attraktive Etagenwohnung in Amt Creuzburg, Stadtteil Creuzburg, bietet eine Wohnfläche von ca. 51 m² und ist ideal für Wohnzwecke geeignet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist Teil eines Massivbaus aus dem Jahr 1994. Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein Balkon und die Möglichkeit der Gartenmitbenutzung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einschließlich einem Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne und einen Keller. Die Wohnung ist bereits seit langer Zeit an die gleiche, zufriedene Mieterin vermietet. Die genaue Anschrift, weitere Aufnahmen und Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage über unser Online-Exposé. # Ausstattung - Miteigentumsanteil: 27/1.000 - Wohnungsnummer: 18 - Lage: 2. OG - Baujahr: ca. 1996 - Bauweise: massiv - Wohnfläche: ca. 51 m² - Zimmer: 2 - Terrasse/Balkon: Ja - Keller: Ja - PKW Stellplätze: 1 Außenstellplatz - Vermietet seit 2012. Aktuelle Konditionen (jeweils monatlich): Kaltmiete 295,00 €; Stellplatz: 15,00 €; Nebenkostenvorauszahlung: 200,00 €; Gesamt: 510,00 € - Verwaltet von Actoria Hausverwaltung mit aktuellem Hausgeld (Laut Abrechnung 2025 und jeweils p.a.): umlagefähige Kosten: 1.929,42 €; nicht umlagefähige Kosten: 324,12 €; Instandhaltungsrücklage: 540,00 € Gesamt: 2.793,54 € # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 970,59 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6 m² # Lagebeschreibung Die Etagenwohnung (2.OG) befindet sich im Herzen von Creuzburg, einem charmanten Ortsteil der Kleinstadt Amt Creuzburg im Wartburgkreis, Thüringen. Die Immobilie ist nur 500 Meter südlich des Stadtzentrums gelegen und bietet bequemen Zugang zu einer Zugstation (4,8 km), Bushaltestelle (400 m) und Autobahnauffahrt (4,6 km). In der Nähe gibt es ein Supermarkt, zwei Bäckereien, ein Restaurant, ein Schnellrestaurant sowie eine Kneipe. Für Ihre Gesundheit und Bildung sind eine Allgemeinmedizin, eine Apotheke, eine Grundschule und ein Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Erkunden Sie die lokale Kultur im nahegelegenen Museum oder entspannen Sie sich im Park. Creuzburg ist durch die Burg Creuzburg weithin bekannt und bietet eine ideale Lagebeschreibung für Geschäftsleute, die das Beste aus beiden Welten wünschen. # Sonstiges Zum Objekt die passende Finanzierung? Unsere Spezialisten beraten Sie gern. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur komplette Kontaktdaten mit Telefonnummer, E-Mail-Adresse und persönlichen Angaben bearbeiten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 95,40 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 26.04.2018 - Gültig bis: 2028-04-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: DSS21-1603