Описание

# Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses traumhafte Einfamilienhaus wurde 2021erbaut und besticht durch seine exklusive Bauweise aus feinstem Holz und Naturmaterialien. In bestechender Lage von Lörrach-Stetten, umgeben von atemberaubender Natur und herrlicher Weitsicht, erwartet Sie ein echtes Schmuckstück. Das Haus zeichnet sich durch helle, Bodentiefe Fenster aus und erfüllt höchste energetische Standards mit einer Klassifizierung von A+. Alle großen Fenster sind mit elektrischen Markisen ausgestattet, die für zusätzlich Komfort sorgen. Im Preis inbegriffen ist eine elegante, moderne Küche, die keine Wünsche offenlässt und sich ideal als zentraler Treffpunkt für die Familie eignet. Hier kann mit Herzenslust gemeinsam gekocht und gelacht werden. Genießen Sie den Blick aus dem Wohnbereich direkt auf die großzügige Terrasse und in den weitläufigen Garten- perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Haus verfügt über 4 stilvolle Badezimmer und einem sehr hellen und großen Eingangsbereich, der Ihren Gästen einen einladenden Empfang bietet. Der riesige Hobbyraum so wie die hohen Decken und warmen Farbtöne schaffen eine gemütliche und einladende Atmosphäre, die zum Relaxen einlädt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich darauf, Ihnen diese phantastische Immobilie präsentieren zu dürfen. # Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 4 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 2,38 % Grundstücksfläche: ca. 828 m² Nutzfläche: ca. 410,40 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie ein Lörrach-Stetten bietet Ihnen eine ruhige und familienfreundliche Lage. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein wunderschöner Spielplatz, der Ideale Ort für Kinder zum Spielen und Toben. Die Umgebung ist geprägt von naturschönen Grünflächen und einer guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Alles, was Sie zum alltäglichen Bedarf benötigen, ist nur in wenigen Minuten zu erreichen. # Sonstiges Kleiner TIPP: Um die Chancen, die Wohnung für sich zu sichern, kümmern Sie sich bitte im voraus, einer Besichtigung um eine gültige Finanzierungsbestätigung bei Ihrer Bank des Vertrauens. Gerne empfehle ich Ihnen die Bachmann Beratungs-und Finanzierungs GmbH aus Rheinfelden. Herzlichen Dank. # Energie Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: LUFTWP Energieverbrauch: 13.2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: A+ Gültig bis: 2034-05-26 Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021 Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2025-SW-24