Описание

# Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom privaten Glück an der Nordsee. Das repräsentative Reetdach-Anwesen "Hallig Oland" befindet sich auf einem einzigartig großen, parkähnlichen Gartengrundstück mitten im Ortsteil "Dorf" des beliebten Nordsee-Heilbads Sankt Peter-Ording. Die Lage vereint idyllisches, ruhiges Wohnen und Zentrumsnähe in idealer Weise. Genießen Sie die entspannende Ruhe im sommerlichen Grünen Ihres riesigen Gartens oder im Winter die gemütliche Behaglichkeit unter dem landestypischen Reetdach. Besuchen Sie in wenigen Gehminuten das lebendige Ortszentrum oder den Strand. Diese schöne Wohnung unter Reet hat zwei Zimmer, Küche und Bad und verfügt über eine komfortable Gesamtfläche von knapp 50 m² über zwei Ebenen. Fordern Sie jetzt das Exposé an. # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 2,6775% inkl. 19% USt. Gesamtfläche: ca. 49,86 m² Grundstücksfläche: ca. 5578 m² # Lagebeschreibung Sankt Peter-Ording liegt an der nordfriesischen Nordseeküste im Westen Schleswig-Holsteins. Der beliebte Badeort ist seit 1958 das einzige "Nordseeheil- & Schwefelbad" in Deutschland und eine boomende Tourismusdestination. Über die A23 und die B202 ist Sankt Peter-Ording in weniger als zwei Pkw-Stunden von der Hamburger Innenstadt aus bequem erreichbar. Das Haus ist im lebhaften Ortsteil "Dorf" belegen, der seinen ursprünglichen Charme bewahren konnte. Sie wohnen ausgesprochen ruhig inmitten eines parkähnlichen Gartengrundstücks, auf dem insgesamt drei einzigartige Atriumhäuser mit Reetdach erbaut wurden. Zu allen Annehmlichkeiten der Einkaufsmeile "Dorfstraße" mit den dortigen Restaurants und Geschäften sind es nur 400 Meter zu Fuß. Den nächstgelegenen Deichübergang mit Weitblick über die Marschwiesen und die Nordseebrandung erreichen Sie ebenfalls in ca. 650 Metern zu Fuß. Die nächstgelegene Badestelle ist "Dorf/Süd", die im Sommer auch vom Ortsbus angefahren wird. # Energie Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: ELEKTRO Endenergiebedarf: 129.7 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 2032-06-28 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 21-25