Описание

Das Matthias-Claudius-Haus ist ein modern und komfortabel eingerichtetes Senioren- und Pflegeheim mit umfassender Betreuung und Pflege. + vermietet an das Diakonische Werk-Stadtmission Bayreuth e.V. + Mietertrag aktuell 435,00€ im Monat + Eigennutzungsrecht für sich selbst und Angehörige 1. Grades + Wohnung Nr. 93 im 3. Obergeschoss + Wohn-/ Nutz- und Funktionsfläche 43,50 m² + auf jeder Ebene ein Speisesaal + auf jeder Ebene Sitzecken zum gemeinsamen Verweilen + auf jeder Ebene Betreuungsbereiche # Ausstattung Wir bieten Ihnen dort ein barrierefreies und sicheres Wohnen und Leben: + ruhige Lage in einem Wohngebiet + liebevoll gestaltete, gepflegte Gartenanlage + vollstationäre Pflege, Kurzzeitpflege und Verhinderungspflege + möbliertes Zimmer, Bad mit Toilette, Dusche, Kühlschrank, Telefon, Notruf, TV-anschluss + Telefonanschluss + Gemeinschaftsräume und gemütliche Wohnzimmer auf jeder Etage + Räume für private Feste und Feiern + Kiosk für kleine Besorgungen und Einkäufe + Friseur, Fußpflegesalon, Wäscherei + Matthias-Claudius-Kapelle # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Qualität der Ausstattung: Standard - Kaufpreis pro m²: 5.311,65 € - Käuferprovision: 3,57% incl. MwSt. - Vermietbare Fläche: ca. 43,50 m² - Nutzfläche: ca. 43,50 m² # Lagebeschreibung Anfahrt: per ÖPNV mit der Bus-Linie 306 („Roter Hügel“) zur Haltestelle „Geschwister-Scholl-Platz“. Von hier aus erreichen Sie das Pflegeheim in nur einer Geh-Minute. Top 5 Sehenswürdigkeiten - Bayreuth UNESCO Welterbe Markgräfliches Opernhaus · Das Festspielhaus · Die Eremitage – Bayreuths eindrucksvollste Parkanlage · Neues Schloss am Hofgarten · Richard Wagner ... Bayreuth zählt zu den schönsten Städten in Bayern. Kultur und Sehenswertes der größten Stadt Oberfrankens erwarten den Besucher.Entfernungen: Zentrum 2 km # Sonstiges Weitere Informationen zum Betreiber: Internetseite, www.diakonie-bayreuth.de. E-Mail-Adresse, matthias-claudius-haus@diakonie-bayreuth.de. Wüstenrot Immobilien: Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Maklercourtage: Die Maklercourtage beträgt ortsübliche 3 % vom notariellen Kaufpreis, zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer, = 3,57 % gesamt vom Kaufpreis, jeweils vom Verkäufer und Käufer. Die Maklerfirma ist für beide Seiten provisionspflichtig tätig. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/Partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen, Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro! © Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt „Allgemeine Geschäftsbedingungen“) # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 91.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2024-07-01 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2002 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: WI 42085