Description

Frei voraussichtlich ab Sommer 2027 PROVISIONSFREI Basics Baujahr 2011 Grundstücksgröße: 750 m² Wohnfläche netto 182 m² ruhige Lage in einer Sackgasse am Feld Terrasse 50 m² davon überdacht 4 m x 5,3 m Garage 4 m x 9 m, elektrisch beheizbar Carport 3 m x 5 m mit Fahrradschuppen Energie Gasverbrauch 2024 - 8.200 kWh Gasverbrauch 2025 – 10.000 kWh PV-Strom Erzeugung 2025 – 4.200 kWh Beschreibung Außen Tiefbrunnen für den Garten mit teilautomatischer Bewässerung 2 Rasenroboter 2 Sonnenterrassen (Ost und Westseite) Gemauerter Grill offene Regenwasserzisterne mit Pumpe gepflegter Garten Garage mit WC PV-Anlage Beschreibung Innen Gasheizung mit Solarthermie-unterstützung Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdwärmetauscher (im Sommer vorgekühlte Frischluft und im Winter vorgewärmte Frischluft) Ablufttrockner-Anschluss an Lüftungsanlage zur Wärmerückgewinnung 3 Klimaanlagen (kühlen/heizen) im WoZi, KiZi ost und SZi 3-fach verglaste Fenster raumhohe Fenster mit elektrischen Rollläden und Smart-Home Steuerung Dachfenster Süd mit elektrischer Jalousie Dachfenster Nord mir Verdunklungs- und Insektenschutzrollo Jeder Raum hat ein Insektenschutzgitter am Fenster 2 Bäder Fußbodenheizung Handtuchheizkörper in den Bädern optional auch elektrisch nutzbar (Übergangszeit oder kühler Sommer) Warmwasseranschluss an Geschirrspüler und Waschmaschine mit automatischer Temperatursteuerung Starkstromsteckdose Kinderzimmer mit separaten Ankleide- oder Spielzeugkammern neue Küche 2025 mit Smart-Home Kühl-Gefrierkombi und Miele-Einbaugeräten gedämmter Spitzboden vollständig mit OSB-Platten ausgelegt drei Außenkameras mit Meldung auf Smartphone