Description

Verborgen in herrlicher Alleinlage und eingebettet in die weite Landschaft Schleswig-Holsteins erwartet Sie in Lindhöft ein außergewöhnliches Reetdachensemble – ein Refugium für Menschen, die Natur, Ruhe und das Leben mit Pferden lieben. Nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt, zwischen Kiel und Eckernförde, verbindet dieses Anwesen ländliche Geborgenheit mit besonderer Lebensqualität. Auf einem wunderschön eingewachsenen, arrondierten Grundstück von ca. 9.372 m² verteilen sich rund 447 m² Gesamtfläche. Das geräumige Haupthaus begeistert mit ca. 173 m² Wohnfläche, sieben Zimmern und einer großzügigen Landhausküche als kommunikativem Mittelpunkt. Zwei Kaminöfen schaffen an kühlen Tagen behagliche Atmosphäre, während neue Fenster aus 2024/2025 und eine Luftwärmepumpe aus 2021 zeitgemäßen Wohnkomfort ergänzen. Glasfaser sorgt auch in idyllischer Alleinlage für eine schnelle digitale Anbindung. Ein großzügiges Gästehaus unter Reet mit eigener Sauna bietet Familie und Freunden einen gemütlichen Rückzugsort. Hinzu kommen eine Scheune mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge sowie ein separates Nebengebäude mit Haustechnik und Werkstatt. Das Herzstück für Pferdeliebhaber ist der eigene Stall mit drei Boxen, Sattelkammer, Heulager, Waschplatz und Solarium. Direkt angrenzend eröffnet der moderne Reitplatz mit hochwertigem Ebbe-Flut-Bodensystem beste Bedingungen für professionelles Training. Der weitläufige Garten mit freiem Blick über Natur und Felder unterstreicht das Gefühl von Freiheit und Privatheit. Ein Anwesen mit Charakter, Raum und Seele – geschaffen für ein Leben, bei dem Pferde vor der Haustür stehen und die Ostsee beinahe zum täglichen Spaziergang gehört. # Ausstattung Stammdaten: — Immobilienart: Reetdachensemble — Lage: Alleinlage — Baujahr: ca. 1951/1985 — Modernisierungen: 2024/2025 — Gesamtfläche: ca. 447 m² — Wohnfläche: ca. 173 m² — Nutzfläche: ca. 274 m² — Grundstück: 9.372 m² — Zimmer: 7 — Kaminöfen: 2 — Glasfaser: ja — Heizung: Luftwärmepumpe (2021) — Pferdestall mit drei Boxen, Sattelkammer, Heulager, Waschplatz und Solarium — Reitplatz mit Ebbe-Flut-Bodensystem (56 m x 26 m) — Geräumiges Haupthaus mit großer Landhausküche — Neue Fenster von 2024/2025 — Großzügiges Reetdach-Gästehaus mit Sauna — Scheune für bis zu vier Fahrzeuge — Nebengebäude mit Haustechnik und Werkstatt — Großer Garten mit Blick auf Natur und Feld — Schön eingewachsenes, arrondiertes Grundstück — Angrenzend ca. 2 ha Weideland zur Pacht — Lage unweit der Ostsee zwischen Kiel & Eckernförde - Käuferprovision: 3,332 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 9372 m² - Nutzfläche: ca. 274 m² # Lagebeschreibung Lindhöft steht für eine Lebensqualität, die an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste nur noch selten zu finden ist: viel Natur, wohltuende Ruhe und die Nähe zum Meer – ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Infrastruktur verzichten zu müssen. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Eckernförder Bucht und zwischen Kiel und Eckernförde gelegen, verbindet die Lage auf besondere Weise Rückzug und Erreichbarkeit. Die Ostsee ist nur wenige Minuten entfernt. Spaziergänge am Strand, eine spontane Fahrradtour entlang der Küste oder ein sommerlicher Sprung ins Meer können hier ganz selbstverständlich zum Alltag gehören. Die abwechslungsreiche Umgebung mit Feldern, Wiesen und Küstenlandschaften eröffnet zudem ideale Möglichkeiten zum Reiten, Radfahren, Wandern, Segeln und für zahlreiche weitere Outdoor-Aktivitäten. Für den täglichen Bedarf bieten die umliegenden Orte Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und gastronomische Angebote. Auch die beliebten Ostseebäder und Küstenorte der Region sind schnell erreicht. Gleichzeitig sorgen die Nähe zu Eckernförde und die gute Anbindung in Richtung Kiel für kurze Wege zu weiterführender Infrastruktur, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und urbanem Leben. Gerade diese Kombination macht Lindhöft so reizvoll: morgens den Blick über die Felder schweifen lassen, tagsüber die Nähe zu Stadt und Infrastruktur nutzen und am Abend noch einmal ans Meer fahren. Ein Lebensmittelpunkt für Menschen, die Freiraum suchen, Natur schätzen und dennoch gut angebunden bleiben möchten – mit hohem Freizeitwert, maritimem Lebensgefühl und der Ostsee praktisch vor der Haustür. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 99.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2036-09-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1951 Anbieter-Objekt-ID: 2026-1264