Description

Dieses sehr charmante Haus überzeugt in erster Linie durch seinen wundervollen Sonnengarten in anregender Südwestausrichtung. Im Inneren erfreut ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der u.a. direkt in die zeitgemäße Küche führt und einen Zugang zur überdachten Sonnenterrasse bietet, welche ebenfalls in den Südwesten ausgerichtet ist. Zwei weitere behagliche Zimmer sind sinnvoll angeordnet und ergänzen das angenehme Wohngefühl. Das taghelle Badezimmer ist mit einer Eckwanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Auf dem Dachboden ist zusätzlicher Stauraum vorhanden. Die Wärme-versorgung erfolgt durch eine Gasheizung, die 1997 erneuert wurde, während das Warmwasser elektrisch erzeugt wird. Ein Anbau aus dem Jahr 1986 ergänzt das Platzangebot um einen Raum mit wohnlichem Charakter. Weitere Stellfläche befindet sich im Teilkeller dieser Immobilie. Die Garage bietet zudem ca. 25 m² zusätzliche Nutzfläche und verfügt über ein WC. Eine Werkstatt, zwei Gartenschuppen und Pkw-Stellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der liebevoll gepflegte Sonnengarten eignet sich ideal für Kinder oder individuelle Gartenprojekte. Für Ihr Fahrzeug steht ein Pkw- Stellplatz in der Einfahrt zur Verfügung. Dieses sehr sympathische Haus schafft eine ansprechende Grundlage für vielfältige Wohnideen und bietet Raum zur persönlichen Entfaltung — ein Immobilienangebot, das Attraktivität ausstrahlt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 503 m² - Nutzfläche: ca. 45 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 144.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2036-07-07 Anbieter-Objekt-ID: 26-7244