Description

Willkommen in diesem exquisiten Penthouse aus dem Jahr 2012, das nicht nur durch seinen hervorragenden Zustand besticht, sondern auch eine großzügige Wohnfläche von 155 Quadratmetern bietet. Diese stilvolle Wohnung, gelegen in der fünften Etage, präsentiert sich mit 4,5 lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen viel Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche lassen. Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die barrierefreie Gestaltung, die höchsten Komfort garantiert. Die angenehme Fußbodenheizung sorgt zudem für ein behagliches Raumklima, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die gehobene Innenausstattung, kombiniert mit einer durchdachten Raumaufteilung, hebt den ansprechenden Charakter dieses Objekts hervor und schafft eine harmonische Atmosphäre zum Leben und Arbeiten. Entdecken Sie die Vorzüge dieses einzigartigen Penthauses und lassen Sie sich von der Qualität und dem Stil überzeugen! # Ausstattung Erleben Sie gehobenen Wohnkomfort in dieser exquisiten Immobilie. Zu den herausragenden Merkmalen zählen ein moderner Personenaufzug, der Ihnen den Zugang zu allen Etagen erleichtert, sowie ein einladender Balkon oder eine großzügige Terrasse – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Sie und Ihre Besucher. Die hochwertige Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet und lässt keine Wünsche offen. Ein privater Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Dinge sicher und ordentlich zu verwahren. Durch den stufenlosen Zugang ist diese Immobilie besonders attraktiv für alle Generationen und garantiert eine barrierefreie Nutzung. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und genießen Sie ein Leben in stilvollem Ambiente. # Weitere Angaben - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in der Hugo-Rupf-Straße in Biberach an der Riß. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur sowie eine solide Erreichbarkeit der täglichen Versorgungseinrichtungen im direkten Umfeld der Stadt. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Heiko Griebel Am Rui 2, 88167 Röthenbach im Allgäu Tel.: +49 176 24796982 Email: h.griebel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Pelletheizung - Endenergiebedarf: 97.51 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2012 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: LI-HG0131/1