Description

In einer besonderen Aussichtslage präsentiert sich diese hochwertige Doppelhaushälfte als außergewöhnliches Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Privatsphäre und eine beeindruckende Landschaftskulisse zu schätzen wissen. Auf ca. 197 m² Wohnfläche und einem ca. 736 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie großzügige Räume mit einer individuellen Aufteilung und zahlreichen besonderen Ausstattungsdetails. Insgesamt 6 Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf, Wohnen und Arbeiten oder individuelle Lebenskonzepte. Das eigentliche Highlight ist jedoch die beeindruckende Berg- und Seesicht, die dem Haus eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Wohnen mit Weitblick Schon beim Betreten der Immobilie wird die besondere Verbindung zwischen Wohnen, Licht und Landschaft spürbar. Der großzügige Wohnbereich wird durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten ergänzt. Große, helle Aufenthaltsbereiche schaffen ein angenehmes Wohngefühl und eröffnen immer wieder den Blick auf die faszinierende Umgebung. Ein hochwertiger Kaminofen in der Hauptwohnung setzt dabei einen behaglichen Akzent. An kalten Tagen entsteht hier ein besonders gemütlicher Rückzugsort – warm, wohnlich und zugleich mit dem Gefühl, mitten in der Landschaft zu sitzen. Auch die Außenbereiche sind außergewöhnlich vielseitig: Drei Balkone bieten unterschiedliche Perspektiven und laden dazu ein, den Tag immer wieder an einem anderen Lieblingsplatz zu genießen. Ein Garten, der die Hanglage zum Erlebnis macht Das ca. 736 m² große Grundstück wurde terrassenförmig angelegt und nutzt die Hanglage auf besonders attraktive Weise. Unterschiedliche Ebenen schaffen sonnige und private Bereiche und geben dem Außenraum einen individuellen Charakter. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 736 m² # Lagebeschreibung Kressbronn, die familienfreundliche Gemeinde am Bodensee, teils idyllisch teils quirlig aber immer schön. Die traumhafte Lage am See spricht für sich. Vom Strandbad mit der Möglichkeit für sämtliche Wassersportarten bis zum Kletterpark bieten sich direkt im Ort zahlreiche Freizeitaktivitäten. Das Umland bietet üppige Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Das Bodenseehinterland ist zu jeder Jahreszeit ein Traum. Die Anbindung an die Städte Lindau, Ravensburg und Friedrichshafen ist ideal. Österreich mit seinen Skigebieten liegt quasi nebenan, die Schweiz buchstäblich gegenüber auf der anderen Seeseite. Selbst Italien mit den oberitalienischen Seen ist in wenigen Fahrstunden erreicht. Die Gemeinde verfügt über beste Infrastruktur. Wo Wohnen zum Vergnügen wird und jeder Tag ein bisschen Urlaub ist, da befindet sich Kressbronn. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 2029-11-12 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 19075