Description

Diese außergewöhnliche Galerie-Maisonette Wohnung verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und ein beeindruckendes Raumgefühl zu einem Zuhause mit besonderem Charakter. Auf rund ca. 131,43 m² Wohnfläche und zwei Ebenen erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit vier Zimmern, offener Galerie und einer Raumhöhe von bis zu ca. 5,5 Metern. Großzügige Fensterflächen und mehrere Oberlichter sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die offene, luftige Atmosphäre der Wohnung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon. Die offene Galerie und die außergewöhnliche Deckenhöhe verleihen diesem Bereich eine besondere architektonische Wirkung. Küche, Essbereich und Wohnen gehen harmonisch ineinander über und schaffen einen repräsentativen Mittelpunkt für den Alltag und gemeinsame Abende. Ein weiteres Highlight ist die hochwertige Designküche mit zentraler Kücheninsel, Miele-Einbaugeräten und integriertem 2-Zonen-Weinkühlschrank. Klare Linien, hochwertige Materialien und das durchdachte Layout fügen sich stimmig in das moderne Wohnkonzept ein. Auch im privaten Bereich setzt sich der hochwertige Anspruch fort. Drei weitere Zimmer bieten flexible Möglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Eine separate Ankleide schafft zusätzlichen Komfort und Stauraum. Das Badezimmer präsentiert sich als persönlicher Wellnessbereich. Eine beleuchtete Natursteinwand aus Echtstein, ein Doppelwaschbecken aus Stein, hochwertige Hansgrohe-Armaturen sowie die bodengleiche Dusche mit integriertem Dampfbad schaffen eine außergewöhnliche Atmosphäre. Ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Über die offene Treppe gelangt man auf die großzügige Galerieebene mit rund 31,61 m². Ob als Lounge, Bibliothek oder Homeoffice, hier entsteht ein zusätzlicher Wohnbereich, der sich individuell gestalten lässt und gleichzeitig die besondere Architektur der Maisonette erlebbar macht. Hochwertiges Echtholzparkett im Fischgrätverband, Fußbodenheizung und sorgfältig ausgewählte Ausstattungsdetails runden das Gesamtbild ab. Ein eigenes Kellerabteil, Fahrradstellplätze im Untergeschoss sowie ein Fahrstuhl im Gebäude sorgen zusätzlich für Komfort im Alltag. Die 2022 errichtete Immobilie befindet sich in einem neuwertigen Zustand und überzeugt zudem mit der Energieeffizienzklasse A+. Die Lage in Bissingen verbindet ein ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld mit kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Bushaltestellen, Schule und Kita befinden sich im näheren Umfeld und machen die Lage sowohl für Paare mit Platzbedarf als auch für Familien attraktiv. Eine Maisonette für alle, die nicht einfach nur Wohnfläche suchen, sondern Wert auf Architektur, Raumgefühl und hochwertige Ausstattung legen. - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 29.000,00 € # Lagebeschreibung Ruhig wohnen und kurze Wege genießen Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Bietigheim-Bissinger Stadtteil Bissingen. Das gepflegte und angenehm ruhige Wohnumfeld verbindet eine hohe Wohnqualität mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bäckerei befinden sich im näheren Umfeld und ermöglichen eine komfortable Versorgung im täglichen Leben. Auch Bushaltestellen sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Anbindung. Für Familien bietet die Lage besonders praktische Voraussetzungen. Schule, Kindertagesstätte und Spielmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung und erleichtern die Organisation des Familienalltags. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen mit einer gut erreichbaren Nahversorgung und familienfreundlicher Infrastruktur. Eine attraktive Kombination für alle, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen, ohne auf kurze Wege im Alltag verzichten zu wollen. # Sonstiges Sie haben noch weitere Fragen oder möchten einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, dann schreiben Sie uns eine E-Mail oder rufen Sie ganz einfach an. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr persönlicher Ansprechpartner Joel Pape E-Mail: info@apfel-immobilien.de Handy: 015141411975 Internetseite: www.apfel-immobilien.de Anbieter-Objekt-ID: 2082-00-JP