Description

Wie immer, bietet das immo büro auch dieses Angebot für den Käufer courtagefrei an. Dieser charmante, ebenerdige Bungalow mit praktischem Anbau befindet sich in ruhiger Wohnlage von Niendorf-Siemz-Niendorf und bietet eine ideale Kombination aus gemütlichem Wohnambiente und funktionaler Nutzfläche. Das Haus wurde ursprünglich 1950 erbaut und im Jahr 1999 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem Bad, Einbauküche, Fenster und Türen, die Wärmedämmung sowie die Bodenbeläge erneuert – der Gesamtzustand präsentiert sich entsprechend gepflegt und zeitgemäß. Die Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt sich auf einen hellen Wohnbereich mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, einen abgeschlossenen Küchenraum mit moderner Einbauküche sowie ein deckenhoch gefliestes Vollbad mit Fenster. Der überdachte Vorbau vor der Haustür schafft einen geschützten Eingangsbereich und unterstreicht den praktischen Charakter des Hauses. Ergänzt wird das Wohnhaus durch einen Anbau mit ca. 50 m² Nutzfläche, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als Werkstatt, Hobbyraum, Lagerfläche oder ergänzende Arbeitszone. Das 542 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet mit einer Terrasse von ca. 25 m² einen sonnigen Platz für entspannte Stunden im Freien. # Ausstattung Ebenerdiger Bungalow mit Anbau Baujahr 1950, Sanierung 1999 Wohnfläche ca. 62 m², Nutzfläche Anbau ca. 50 m² Wohnzimmer mit Kaminofen Moderne Einbauküche im separaten Küchenraum Helles Vollbad, deckenhoch gefliest, mit Fenster Neue Fenster und Eingangstür (1999) Wärmedämmung erneuert Neue Bodenbeläge Überdachter Vorbau am Hauseingang Terrasse ca. 25 m² Grundstück 542 m², pflegeleicht angelegt # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: nach Absprache - Objektzustand: saniert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hausgeld: 320,00 € - Grundstücksfläche: ca. 542 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 25 m² - Gartenfläche: ca. 350 m² - Nutzfläche: ca. 90 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow liegt im Ortsteil Niendorf-Siemz-Niendorf im Landkreis Nordwestmecklenburg – einer ländlich geprägten, ruhigen Region mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Umgebung zeichnet sich durch weite Felder, kleine Siedlungsstrukturen und eine entspannte Nachbarschaft aus, ideal für alle, die naturnah wohnen möchten. Die Lage bietet eine angenehme Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit: Die Hansestadt Lübeck ist in rund 20–25 Minuten erreichbar. Die Ostseestrände von Boltenhagen, Dassow oder Travemünde liegen ebenfalls nur eine kurze Autofahrt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in den nahegelegenen Gemeinden Schönberg und Grevesmühlen. Die Region lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein: Radfahren, Spaziergänge, Naturerlebnisse und kleine Ausflüge in die umliegenden Dörfer und Städte. Die Lage eignet sich besonders für Paare, Singles oder Ruhesuchende, die ein überschaubares Zuhause mit guter Infrastruktur im Umfeld suchen.Entfernungen: Flughafen 18,8 km Fernbahnhof 8,8 km Autobahn 8,8 km Bus 1,1 km # Sonstiges Wie immer, vermittelt das immo büro auch dieses Angebot für den Käufer courtagefrei. Alle hier veröffentlichten Informationen zu dieser Immobilie wurden uns vom Eigentümer so mitgeteilt und sind so übernommen worden. Trotz bestmöglicher Prüfung können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Bitte kontaktieren Sie uns. Wir ermitteln Ihnen gerne den präzisen Marktwert Ihrer Immobilie. Kostenfrei. Rezensionen unserer Kunden finden Sie auf google.de. Für Immobilien sind wir seit 1997 Ihre kompetenten Immobilienkaufleute. Mit kaufmännischer Ausbildung in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft. Bei uns sind Ihre Immobilien in sicheren, fachlich versierten Händen! # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Letzte Modernisierung: 1999 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: BR4