Description

NEUWERTIGE 3-Zimmer Eigentumswohnung in Untersteinach Die gepflegte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss ist bezugsfertig hergestellt und für Eigennutzer o. Kapitalanleger gleichermaßen geeignet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 47,39 m² - verteilt auf drei Zimmer. Das Gebäude aus dem Baujahr 1959, ist in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Die Wohnung wurde im Jahr 2021 umfassend kernsaniert; dabei wurde eine Gasheizung installiert, deren Wartungen seither jährlich durchgeführt werden. Gleichzeitig wurden sämtliche sanitären und elektrischen Anlagen auf den aktuellen Stand gebracht. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Badezimmer mit Dusche und Möblierung, ein Kellerraum, ein Dachbodenabteil, ein Carport sowie eine eigene Gaszentralheizung. Die Wohnung bietet eine Gartenmitbenutzung. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: sofort frei - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl, Gas, Elektroenergie - Endenergiebedarf: 350,50 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-09-14 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Elektrisch, Gas, Öl Anbieter-Objekt-ID: 1/20/179-179/011103