Description

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Zum Verkauf steht eine vielseitig nutzbare und gut geschnittene 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 90,5 m² Wohnfläche in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Weißenthurm. Viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Eigener Garten für Kinder, Grillabende oder entspannte Sommerabende. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet mit drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einem separaten Esszimmer zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder eine flexible Raumgestaltung. Ein besonderes Highlight ist der Balkon sowie der zusätzliche Wintergarten mit ca. 19 m², der als ergänzende Nutzfläche zusätzlichen Raum schafft und vielfältig genutzt werden kann. Ein weiterer großer Pluspunkt ist der ca. 90 m² große Garten zur alleinigen Nutzung - für angenehme Zeit im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Ausstattung: Wohn- und Schlafräume: Laminat Küche, Bad und Diele: Fliesen Wintergarten: Holzdielen Besondere Merkmale: ca. 90,5 m² Wohnfläche 5 Zimmer Balkon und zusätzlicher Wintergarten Garten zur alleinigen Nutzung Garage + Stellplatz Kellerraum + Gemeinschaftsflächen Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Die Bahnlinien RB23 und RB26 ermöglichen eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte. Die Nähe zum Rhein sowie zu Grünflächen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten im Freien. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel