Description

Luxuriöser-Bungalow in unmittelbarer Grenzlage zu Schwanewede. Bereits beim Betreten des Hauses beeindruckt die großzügige Raumwirkung mit einer Deckenhöhe von 2,85 m, die ein exklusives Wohngefühl schafft. Edle Stuckleisten unterstreichen den klassischen, stilvollen Charakter des Hauses, während bodentiefe, großformatige Fensterflächen für ein lichtdurchflutetes Ambiente sorgen und den Blick ins Grüne freigeben. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit einer offenen, modernen Gestaltung. Die hochwertige Einbauküche mit Miele-Einbaugeräten erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Design. Ergänzt wird das luxuriöse Wohnkonzept durch handgehobeltes Echtholzparkett, das Wärme und Natürlichkeit ausstrahlt, sowie großformatige Fliesen im Format 1 m x 1 m, die moderne Eleganz unterstreichen. Für maximalen Komfort sorgen eine vollflächige Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie der Kamin zwischen Wohn- und Essbereich. Das Heizkonzept basiert auf einer nachhaltigen und zukunftssicheren Kombination aus PV-Anlage und Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Fenster des renommierten Herstellers Schüco mit elektrischen Rollläden bieten nicht nur hervorragende Energieeffizienz, sondern auch höchsten Wohnkomfort und Sicherheit. Zusätzlich ist das Objekt mit einem modernen Sicherheitssystem inklusive Kameraüberwachung ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich insgesamt 12 großzügige VELUX-Fenster, die auch hier für ein außergewöhnlich helles und freundliches Raumgefühl sorgen. Eine vorbereitete Sauna-Installation ermöglicht die Umsetzung eines privaten Wellnessbereichs nach individuellen Vorstellungen. Der Außenbereich überzeugt mit großzügig angelegten Terrassen, die mit 2 cm starken Fliesen hochwertig ausgeführt sind und zum Entspannen im Freien einladen. Für ausreichend Stellfläche stehen sowohl ein Doppelcarport als auch eine Doppelgarage zur Verfügung. Dieses exklusive Anwesen verbindet luxuriöse Ausstattung, durchdachte Architektur und eine einmalige Lage im Grünen – ideal für Menschen, die Ruhe, Qualität und Natur in höchstem Maß schätzen. 719.000€ VB (oder Preisvorschlag) # Ausstattung Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: 52cm Außenmauerwerk 240mm Dachsparrendämmung Schüco Fenster 3-Fachverglasung Echtholzparkett 16mm / 5mm Nutzschicht Wärmepumpe Kamin PV-Anlage Sicherheitssystem Elekt. Rolladen # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: neuwertig - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 740 m² # Lagebeschreibung Dieser außergewöhnliche, hochwertig ausgestattete Bungalow vereint modernes Wohnen, zeitlose Eleganz und eine naturnahe Lage in perfekter Harmonie. Direkt an der Landesgrenze zu Schwanewede gelegen, genießen Sie hier absolute Ruhe und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung – nur ca. 1 Minute entfernt zur idyllischen Bremer Schweiz, die mit ihren weitläufigen Grünflächen, Spazierwegen und dem nahegelegenen Golfplatz ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Ärzte, Schulen, Einkaufsgeschäfte und öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe und sind weniger als 1min entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 17 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 448048