Description

**Provisionsfrei direkt vom Eigentümer** **UPDATE: Die Wohnung wird derzeit umfassend aufgefrischt** Aktuell erfolgen die malermäßige Instandsetzung, die Erneuerung der Böden sowie die Aufwertung der Dachterrasse. Zusätzlich ist der Einbau einer Klimaanlage geplant. Damit wird die Wohnung bereits vor dem Verkauf deutlich aufgewertet und kann anschließend ohne größere Arbeiten bezogen werden. Bei frühzeitigem Kaufinteresse können Farben, Böden und weitere Gestaltungsdetails noch mitbestimmt werden. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Paulusviertel! Diese charmante und lichtdurchflutete 4-Raumwohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, ihren besonderen Wohlfühlcharakter und viele liebevolle Details. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich. Er bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Große Dachflächenfenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und verleihen der Wohnung ihren besonderen Charme. Ein echtes Highlight ist die großzügige Dachterrasse – perfekt zum Entspannen, Sonnen, Grillen oder für gemütliche Abende über den Dächern der Stadt. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt nicht nur optisch, sondern bietet mit einem integrierten Bluetooth-Lautsprecher auch ein besonderes Extra für den Alltag. **Die Wohnung verfügt über:** * zwei Schlafzimmer * ein Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer * einen großzügigen Wohn- und Essbereich * eine moderne Küche * ein stilvolles Badezimmer * eine große Dachterrasse Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf, Familien oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Das Paulusviertel zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Halle (Saale) und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben, charmantem Altbauflair und kurzen Wegen zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und öffentlichen Verkehrsmitteln. **Eckdaten:** * Lage: Paulusviertel, Halle (Saale) * 4-Raumwohnung im Dachgeschoss * Kaufpreis: 285.000 € * provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer * bezugsfrei Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gern nach Absprache.