Description

Objektbeschreibung Diese gepflegte Haushälfte in einem Wohngebäude mit nur zwei Einheiten in Lütjensee ist gekennzeichnet durch eine durchdachte Raumaufteilung. Auf ca. 124 m2 Wohnfläche verteilen sich vier perfekt geschnittene Zimmer. Im Erdgeschoss ist der 32m2 große Wohnbereich, in dem 2025 hochwertiges Laminat verlegt wurde, hell gestaltet und bietet direkten Zugang zur Terrasse und dem gut abgepflanzten Garten. Die 2022 neu eingebaute Küche hat direkten Zugang zum Essbereich. Der Anschluss für einen Kaminofen ist vorbereitet. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Zum Obergeschoss führt eine Holztreppe aus Kiefer. Hier befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit ausgebauter Dachgaube. Die Schlafzimmer sind mit hellem Laminat ausgelegt. Zum Dachgeschoss führt ebenfalls eine Holztreppe aus Kiefer. Hier befindet sich ein weiteres, zu Wohnzwecken ausgebautes Zimmer, das ebenfalls mit Laminat ausgelegt ist. Lagebeschreibung: Lütjensee ist ein attraktives Naherholungsgebiet mit vielen Freizeitmöglichkeiten (zwei Tennisclubs, ein Golfplatz, Klettergarten, Reiterhof) und einer guten Infrastruktur. Es liegt zwischen zwei Badeseen und ist umgeben von Wäldern. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Der Penny Markt in Lütjensee und die Bäckerei Zingelmann sind fußläufig zu erreichen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Trittau: Famila, Edeka, Penny, Aldi, Lidl (ca. 4 km ). Wir haben ein Hausarztzentrum, eine Apotheke und zwei Zahnärzte, auch alles fußläufig zu erreichen. Es gibt eine Poststation und drei Tankstellen im Ort. In der Nähe des Hauses fahren Busse nach Trittau, zur U-Bahn nach Großhansdorf, zur Bahn nach Ahrensburg oder Rahlstedt mit Anschluss nach Hamburg, Oldesloe und Lübeck. Die Hamburger Innenstadt lässt sich mit dem Auto über die A1 in ca. 30 Minuten erreichen, die Lübecker Altstadt ist nur ca. 40 Minuten entfernt. Eine Grundschule und 2 Kindergärten sind ganz in der Nähe. Weiterführende Schulen sind wahlweise in Trittau, Großhansdorf oder Ahrensburg mit Schulbussen zu erreichen. Eingangsbereich mit Parkplatz