Description

Geplant sind 10 exklusive Eigentumswohnungen und 6 Gewerbeeinheiten, verteilt auf drei moderne Wohnblöcke mit gemeinsamer Tiefgarage. Das attraktive Neubauprojekt entsteht in Konz-Kommlingen und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer hochwertigen und energieeffizienten Bauweise. Ein besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Qualität des Gebäudes: Die Immobilie wird nach dem KfW-40-Standard (Effizienzhaus 40) errichtet. Dieser besonders energieeffiziente Gebäudestandard zeichnet sich durch einen niedrigen Energiebedarf und einen hohen Wärmeschutz aus und bietet damit beste Voraussetzungen für zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnen. Bei der Ausführung sämtlicher Arbeiten wird großer Wert auf Qualität, Sorgfalt und eine moderne Ausstattung gelegt. Als Erstbezieher dürfen Sie sich auf ein hochwertiges Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Räumen freuen. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Platz zum Entspannen im Freien bietet. Großzügige bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das großzügige Badezimmer ist mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bietet zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Hochwertige Fliesen in den Wohnräumen sowie in Küche, Bad und Flur unterstreichen den modernen Charakter der Wohnung. Auch technisch überzeugt die Wohneinheit: Eine Fußbodenheizung, zahlreiche Steckdosen sowie Multimediadosen sorgen für einen zeitgemäßen Wohnstandard. Wohnung 13 – Erdgeschoss | ca. 60,26 m² Wohnfläche Die Wohnung verfügt über: Wohn-/Essbereich mit offener Küche Schlafzimmer Badezimmer Gäste-WC Diele Abstellraum Balkon Die Kombination aus KfW-40-Standard, moderner Ausstattung, durchdachter Raumaufteilung und eigenem Balkon macht diese Neubauwohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf modernen Wohnkomfort und Energieeffizienz legen. +++ PROVISIONSFREI FÜR KÄUFER +++ # Ausstattung - Energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard (Effizienzhaus 40) - Schlüsselfertig inkl. Bodenbeläge - Fußbodenheizung - Terrasse - Lichtdurchflutet - Fenster 3-fach Isolierverglasung, (einbruchsicher) - Elektrische Rollläden - Tiefgaragen Stellplatz (*optional) - Hochwertige Materialien * Tiefgarage Stellplatz kann optional gekauft werden. Preis: Tiefgarage Stellplatz: 22.000€ inkl. gesetz. MwSt # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 # Lagebeschreibung Kommlingen ist ein Ortsteil der Stadt Konz. Konz ist eine Stadt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und liegt an der Mündung der Saar in die Mosel, etwa sieben Kilometer von Trier und vierzig Kilometer von Luxemburg Stadt entfernt. # Sonstiges Die Grundrisse sind als Bilder im Expose eingefügt und dienen dazu Ihnen einen ersten Überblick zu verschaffen und sind nicht immer maßstabsgetreu. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen. Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Anbieter-Objekt-ID: 1128-BO261638