Description

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Bremerhaven-Geestemünde – sofort verfügbar Diese teilweise renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bremerhaven-Geestemünde. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,9 m² überzeugt die Wohnung durch einen praktischen Grundriss und helle, gut geschnittene Räume. Das großzügige Wohnzimmer mit rund 20 m² bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer verfügt über ca. 14,7 m² und bietet ideale Stellmöglichkeiten für Bett und Kleiderschrank. Die separate Küche mit über 10 m² ermöglicht komfortables Kochen und ausreichend Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Tageslichtbad sowie einen geräumigen Flur mit praktischen Abstellmöglichkeiten. Die Wohnung wurde teilweise renoviert und kann sofort bezogen oder vermietet werden. Die vorhandenen Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung wurden im Jahr 2012 erneuert und sorgen für eine gute Wärmedämmung. Beheizt wird das Gebäude über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2000. Dank der attraktiven Lage in Geestemünde profitieren Bewohner von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. # Ausstattung 2 Zimmer ca. 61,9 m² Wohnfläche Garage + freie Stellplätze Teilweise renoviert Sofort verfügbar Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung (2012) Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) Separate Küche Praktischer Grundriss Zentrale Lage in Bremerhaven-Geestemünde # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: Ab sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 3,57% inkl. 19%MwSt. (Käuferprovision) # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet im beliebten Bremerhavener Stadtteil Geestemünde. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur sowie kurze Wege des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und verschiedene Dienstleister sind bequem erreichbar. Auch Familien profitieren von der guten Lage: Kindergärten, Schulen sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass sowohl die Innenstadt als auch andere Stadtteile schnell erreicht werden können. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Kombination aus urbanem Wohnen und Naherholung. Grünflächen, Parks sowie die Weser und die Havenwelten sind in kurzer Zeit erreichbar und laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder entspannten Stunden im Freien ein. Insgesamt handelt es sich um eine attraktive Wohnlage mit stabilem Wohnumfeld, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 12.01.2021 - Gültig bis: 12.01.2031 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 168