Description

- Wohlfühlatmosphäre durch Holz und Naturmaterialien - Hervorragendes, gesundes Raumklima - Durchgangstür zum separat angehangenen Bad-Modul - Holzständerbauweise aus Konstruktionsvollholz - Diffusionsoffene Natur-Hanfdämmung von 12 -16 cm - Winterfeste Gesamt-Wandstärke von 19,9 - 23,9 cm - Sehr geringe Heizenergie notwendig - Dachneigung vorhanden - An handwerklich begabten Interessenten abzugeben - Innenausbau kann in Eigenregie gestaltet werden Größe Tiny House: Außenmaße: 3m Breite/ 7,50m Länge/ 3,26m Höhe (an höchster Stelle) Innenmaße: 2,48m Breite/ 7,16m Länge/ 17,76 qm Wohnfläche Größe Bad: 2,50m Breite/ 2,50m Länge Tiny House Wandaufbau von innen nach außen: Dreischichtplatte Fichte 1,9 cm, weiß pigmentiert geölt -> Isolier-/U-Wert: ca. 3,05 W/(m²·K) Holzständerwerk 8/12 cm Konstruktionsvollholz mit 12 cm Hanf-Dämmung -> Isolier-/U-Wert: ca. 0,31 W/(m²·K) Auf der hinteren Tiny House-Längsseite ist eine zusätzliche Lattung mit 4 cm Hanf-Dämmung angebracht. -> Isolier-/U-Wert der Gesamt-Hanf-Dämmung von 16 cm: ca. 0,24 W/(m²·K). Diese dicker isolierte Wand war vorgesehen für die sonnenabgewandte Seite. Bituminös gebundene Holzweichfaserplatte 2,5 cm -> Isolier-/U-Wert: ca. 1,74 W/(m²·K) Außenverschalung 1,5 cm wasserfest verleimte Sperrholzplatte -> Isolier-/U-Wert: ca. 3,5 W/(m²·K) mit hellgrauer Lasur, 2 cm hinterlüftet Dänische Holzrahmenfenster: nach außen aufschlagend, 2-fach-Verglasung, Oberfläche außen weiß lasiert. Dänische Klöntür als Haupteingangstür: Sie ist horizontal in eine obere und eine untere Hälfte geteilt. Jede der beiden Türhälften lässt sich unabhängig voneinander öffnen oder schließen, optimal geeignet für Haustier-Besitzer. Badezimmer-Modul: Dänisches Holzrahmenfenster: nach außen aufschlagend, 2-fach-Verglasung, Oberfläche lasiert. Schiebetür Badewanne Waschbecken Armaturen vorhanden (müssen noch installiert werden) Trocken-Trenntoilette aus Holz mit elektrischem Abluftsystem (Artikel: „LunaBloem“/ Firma Trobolo) Wasserzufuhr-Leitungen sind verlegt. Wasserabfluss-Leitungen müssen noch installiert werden. Die Technik ist an einer der Bad-Außenwände geplant; daher ist noch keine Isolation an dieser Wand. Vorteile des ausgelagerten Badezimmer-Moduls: - Der Innenraum des Tiny Houses bietet größere Fläche zum Wohnen und Leben. - Gewichtentlastung des Tiny Houses - Unabhängiger Transport des Tiny Houses und Badezimmer-Moduls - Der Feucht- und Toilettenraum ist baulich getrennt. Eigenausbau/ Erforderliche handwerkliche, technische Verrichtungen: Das Tiny Haus ist perfekt geeignet für jemanden, der handwerklich begabt ist und Lust hat, sich das Haus nach eigenen Bedürfnissen auszubauen! Das Tiny House hat eine ausreichende Höhe, um z.B. eine zweite Ebene als Schlaf-oder Lagerfläche einzubauen. Das Bad soll als separates Modul außen, mittig an die hintere Längsseite des Tiny Houses angehangen werden. An diese Längsseite kann die Außenverschalung (1,5 cm wetterfest verleimte Sperrholzplatte) erst im Anschluss an die Bad-Montage angebracht werden. Die dafür vorgesehenen lasierten Sperrholzplatten sind vorhanden. An der Stirnseite des Wohnbereiches ist eine große Fensteröffnung vorgesehen. Wasserleitungen (Zu- und Abwasser) sind im Tiny Haus noch zu installieren. Wasserabfluss-Leitungen müssen im Bad noch installiert werden. Die Strom-Leitungen für Leuchten, Schalter und Steckdosen sind mit den entsprechenden Hohlraumdosen, Leerrohren und Kabel installiert. Schalter, Steckdosen und Sicherungskasten müssen noch installiert werden. Zwei Schichten Dachpappe sind aufgetragen (eine genagelt, eine geschweißt), sodass das Haus dicht ist. Die Dachabschlusskanten müssen noch angebracht werden. Der Transport des Tiny Hauses und des Bad-Moduls muss vom Käufer organisiert werden. Der jetzige Standort ist Köln. Das Tiny Haus wird als Gesamtkomplex inkl. Bad verkauft. Preis: 52.200 € VB/ Verhandlungsbasis Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich (auch online). Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht!