Description

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einem familienfreundlichen Grundriss, hellen Wohnräumen sowie einem weitläufigen Grundstück in ruhiger Umgebung. Im Erdgeschoss des Haupthauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Neben einem Schlafzimmer stehen Ihnen hier ein Badezimmer mit Dusche, eine großzügige Küche sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse zur Verfügung. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche und helle Wohnatmosphäre. Das Obergeschoss bietet eine nahezu vollwertige zweite Wohneinheit. Hier erwarten Sie eine weitere Küche, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Badezimmer mit komfortabler Eckbadewanne, eine offene Galerie als zentraler Flurbereich sowie drei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ein besonderes Highlight ist die zusätzliche Einliegerwohnung. Diese verfügt sowohl über einen separaten Eingang als auch über einen Zugang durch das Haupthaus und eignet sich damit hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, heranwachsende Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Gästezimmer. Im Obergeschoss ergänzen ein weiteres Schlafzimmer und ein Kinderzimmer das großzügige Raumangebot. Alle Wohnräume präsentieren sich hell, freundlich und gut geschnitten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft ideale Voraussetzungen für Familien jeder Größe und bietet gleichzeitig ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Bewohner. Das großzügige Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Ob Gemüsebeet, Spielbereich für Kinder, gemütliche Sitzecken oder Tierhaltung – hier finden Naturliebhaber, Hobbygärtner und Familien ausreichend Platz, um ihre Wohnträume zu verwirklichen. Ein vielseitiges Zuhause mit viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen – ideal für große Familien, mehrere Generationen oder alle, die Wohnen und Vermieten miteinander verbinden möchten. - Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 2654 m² - Nutzfläche: ca. 100 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Siedenbrünzow liegt im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte im östlichen Mecklenburg-Vorpommern und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage inmitten der reizvollen vorpommerschen Kulturlandschaft. Das idyllische Dorf befindet sich ca. 8 Kilometer östlich der Hansestadt Demmin und ca. 16 Kilometer westlich von Jarmen. Die Bundesstraße 110 verläuft in der Nähe und sorgt für eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen, kleinen Wäldern sowie der malerischen Tollensee, die das Gemeindegebiet durchfließt und der Region ihren besonderen landschaftlichen Reiz verleiht. Hier genießen Naturliebhaber, Radfahrer und Erholungssuchende die Ruhe des ländlichen Lebens fernab des Großstadttrubels. Trotz der beschaulichen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Demmin schnell erreichbar. Darüber hinaus bieten die Nähe zur Mecklenburgischen Seenplatte sowie die gute Erreichbarkeit der Ostseeküste zahlreiche Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Siedenbrünzow verbindet somit auf ideale Weise ländliche Idylle, naturnahe Erholung und eine gute Anbindung an die regionale Infrastruktur. Ein attraktiver Wohnort für alle, die die Ruhe des Dorflebens schätzen und dennoch nicht auf die Vorzüge einer gut erreichbaren Stadt verzichten möchten. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 133,7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Ausstellungsdatum: 27.08.2026 - Gültig bis: 2036-08-26 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 767593