Description

Komfortables Wohnen in hervorragender Lage in Hanau, Hafen! Diese gepflegte und hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer modernen Ausstattung, lichtdurchfluteten Räumen und einer attraktiven Lage in Hanau. Ob als neues Zuhause oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet beste Voraussetzungen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Betreten sorgt der durchdachte Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer wird durch ein bodentiefes Panoramafenster mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der mit einer neuen Markise ausgestattet ist und zum Entspannen im Freien einlädt. Ein weiteres Highlight ist die neue hochwertige Einbauküche mit modernen Markengeräten ( BOSCH, Siemens) die bereits im Kaufpreis enthalten ist und sofort genutzt werden kann. Das geräumige Tageslichtbad verfügt sowohl über eine komfortable Dusche als auch über eine großzügige Eckbadewanne und bietet somit höchsten Wohnkomfort. Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung. Der zur Wohnung gehörende PKW-Außenstellplatz ist für 15.000 € zusätzlich zum Kaufpreis zu erwerben. Die Wohnung ist derzeit für 1.050 € Kaltmiete pro Monat vermietet. Der aktuelle Mieter (eine einzelne junge Person) wurde bereits informiert und wird die Wohnung im Falle eines Eigenbedarfs räumen. HIGHTLIGHTS ✨ - Aufzug - Neue hochwertige Einbauküche mit Markengeräten - Tageslichtbad mit Dusche und Eckbadewanne - Großzügiges Wohnzimmer mit bodentiefem Panoramafenster - Sonniger Balkon mit neuer Markise - Hervorragender und funktionaler Grundriss - Kellerraum - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - PKW-Außenstellplatz (zzgl. 15.000 €) - Gepflegte Wohnanlage - Derzeit für 1.050 € Kaltmiete vermietet VON PRIVAT ❗️ ❗️BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN ❗️