Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage der Hamburger Starstraße. Mit einer Wohnfläche von ca. 46m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Besonderes Highlight ist der großzügige Süd-West-Balkon, der viele Sonnenstunden und einen angenehmen Blick ins Wohnumfeld bietet. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der helle Wohnbereich schafft eine freundliche Wohnatmosphäre, während das separate Schlafzimmer ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. # Ausstattung Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Ausstattung: * Ca. 46m² Wohnfläche * 2 gut geschnittene Zimmer * Parkettboden * 4.Obergeschoss * Großer Süd-West-Balkon * Modernisierte Wohnung (Sanierung 2001) * Einbauküche * Kellerabstellraum * Eigener Stellplatz * Gemeinschaftliche Waschküche * Trocknerraum und Trockenkeller im Haus * Ruhige Wohnlage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: modernisiert - Bodenbelag: Parkett # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Starstraße in Hamburg und überzeugt durch ihre ruhige Lage bei gleichzeitig guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnruhe macht diesen Standort besonders attraktiv. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Energieausweis nicht vorhanden Fazit: Eine gepflegte und lichtdurchflutete Wohnung mit attraktivem Süd-West-Balkon, praktischen Nebenräumen und eigenem Stellplatz. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit in begehrter Hamburger Lage. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 464888