Description

Die vermietete Dreizimmerwohnung befindet sich innerhalb eines charaktervollen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus der Chemnitzer Gründerzeit. Das repräsentative Gebäude wurde umfassend saniert und präsentiert sich mit einer markanten Klinkerfassade, aufwendig gestalteten Natursteinelementen sowie einer harmonischen Straßenansicht direkt... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Ausstattung Die Wohnung verfügt über einen attraktiven Balkon, der den privaten Wohnkomfort sinnvoll ergänzt. Ein moderner Personenaufzug schafft einen komfortablen Zugang und erhöht zugleich die langfristige Zielgruppenattraktivität für unterschiedliche Mietergruppen. Zur Wohnung gehören praktische Nebenflächen in Form eines separaten Kellerraums sowie eines zusätzlichen Abstellraums. Die vorhandene Raumstruktur umfasst einen großzügigen Wohnbereich, zwei flexibel nutzbare Individualräume, eine separate Küche und ein funktionales Badezimmer. Das gepflegte Gemeinschaftseigentum vermittelt bereits im Eingangsbereich einen hochwertigen Eindruck: Historische Treppenanlagen, dekorative Metallgeländer, erhaltene Holzelemente und ornamentierte Bodenflächen betonen den besonderen Altbaucharakter. Die gasbetriebene Zentralheizung versorgt die Einheit über Heizkörper mit verbrauchsabhängiger Erfassung. Rauchwarnmelder wurden gemeinschaftlich beschlossen und installiert. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3.570,00 € inkl. MwSt. - x-fach Miete: 19.03 - Vermietbare Fläche: ca. 65 m² # Lagebeschreibung Die attraktive Eigentumswohnung befindet sich in einer besonders gefragten Schloßchemnitzer Wohnlage unmittelbar am weitläufigen Schloßteichpark. Die gewachsene Umgebung verbindet eine repräsentative Gründerzeitarchitektur mit einem hohen Erholungswert und einer schnellen Erreichbarkeit der Chemnitzer Innenstadt. Der angrenzende Park bietet gepflegte Grünbereiche, attraktive Spazierwege sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten und... Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Sonstiges Diese Immobilie bieten wir mit einem qualifizierten Makler-Alleinauftrag an. Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter, insbesondere auf Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Grundrisse, Lagepläne und Visualisierungen dienen lediglich der Veranschaulichung, sind nicht maßstabsgetreu und können von der Realität abweichen. Sie enthalten gegebenenfalls Einrichtungsgegenstände, welche nicht mitverkauft werden. Das Exposé ist als unverbindliche Vorinformation zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtsgrundlage ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der hier genannte Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Bei Verträgen/Objekten nach § 656c BGB haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Gerichtsstand für Vollkaufleute ist Chemnitz. Mit Ihrer Anfrage verlangen Sie ausdrücklich, dass die Widerrufsbelehrung per E-Mail geschickt wird. Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite: www.realis-chemnitz.de # Energie - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 650-1