Description

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92,76 m' Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2018 fertiggestellten, gepflegten Mehrfamilienhauses mit 18 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Der elegante Echtholzboden verleiht den Räumen eine warme Atmosphäre. Mittelpunkt ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Klimaanlage. Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet und mit einer elektrischen Markise ausgestattet ist. Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen großzügigen Ankleidebereich sowie ein direkt angrenzendes Badezimmer. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Insgesamt stehen zwei Badezimmer zur Verfügung. Das erste Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite Bad bietet eine großzügige Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Aufzug, wodurch die Wohnung für jede Lebensphase attraktiv ist. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Gemeinschaftlich genutzt werden können der Garten, Waschraum und Fahrradraum. Die Wohnung wurde seit dem Erstbezug 2018 ausschließlich vom Eigentümer selbst bewohnt und sorgfältig gepflegt und befindet sich in einem sehr guten, wertigen Zustand. Sie ist ab sofort verfügbar. Highlights: • 92,76 m Wohnfläche • 3 Zimmer • 2 Bäder • Balkon mit elektrischer Markise • Echtholzboden • hochwertige Einbauküche • Klimaanlage • Ankleidebereich • Aufzug • Kellerraum • Gemeinschaftsgarten • Wasch- und Fahrradraum • gepflegter Eigentümerzustand 2 Tiefgaragenstellplätze können für insgesamt 30.000 € zusätzlich erworben werden. Eine hochwertige Immobilie mit Stil, Komfort und durchdachtem Wohnkonzept - ideal für alle, die Wert auf Qualität und ein gepflegtes Zuhause legen. Lage: Diese Wohnung überzeugt durch eine besonders attraktive Verbindung aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur. Alles, was das tägliche Leben angenehm und unkompliziert macht, befindet sich in komfortabler fußläufiger Entfernung. Ob Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Lebensmittel und Textilien, Ärzte, Bahnhof oder öffentliche Einrichtungen - die wichtigsten Anlaufstellen sind schnell und bequem erreichbar. Auch für Familien bietet die Lage ideale Voraussetzungen: Kindergarten und Schule befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind zu Fuß gut erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie ein angenehm ruhiges Wohnumfeld. Die Wohnung liegt an einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, was für eine entspannte Atmosphäre und ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Hier vereinen sich kurze Wege, eine ausgezeichnete Nahversorgung und ruhiges Wohnen zu einer Lage, die sowohl für Familien als auch für Paare, Berufstätige und Kapitalanleger attraktiv ist. Eine Lage mit Lebensqualität - zentral, komfortabel und dennoch angenehm ruhig.