Description

Tolles Rendite Anlage Objekt 3. Familien-Haus voll vermietet - 1300 im Monat / . im Jahr 15.600 incl. NK / Strom und Gas zahlen Mieter selber. Die 2 Zimmer Wohnung derzeit 250,- wird demnächst frei, kann dann Miete mäßig angepasst angehoben werden. Die jetzigen Mieter, 3 Bulgarische Familien die gerne wohnen bleiben möchten, sind sehr bescheiden, machen alles selber. Es sind drei saubere gepflegte Wohnungen, mit netten Mietern. # Ausstattung Alle 3. Wohnungen haben eine Einbauküche Ein Badezimmer und separates WC mit Waschbecken gepflegte Räume # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 5,95 inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 251 m² # Lagebeschreibung Bremerhaven bekannt für Meer , und schöne Ausflüge Bremerhaven-Lehe bietet eine gute Anbindung die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen in der Umgebung. In der Nähe der Immobilie gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.Entfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,5 km Realschule 5,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km Gymnasium 0,6 km Flughafen 3,5 km Fernbahnhof 2 km Autobahn 1,9 km Bus 0,3 km Gaststaetten 0,3 km Zentrum 0,2 km # Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.5.2033. Endenergieverbrauch beträgt 271.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Die Energieeffizienzklasse ist H. Energieverbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger: Gas Ausstellungsdatum: .19.05.23 Gültig bis: 18.05.2033 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Heizungsart: Etagenheizung Energieeffiziensklasse: H Endenergiebedarf 271,50 kWh/(m²·a) Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen. Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_LEICHT - Energieverbrauch: 271 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2033-05-18 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SC-5534-D