Description

Eine seltene Gelegenheit in Harvestehude In einer der begehrtesten Lagen Hamburgs eröffnet sich eine außergewöhnliche Gelegenheit für Menschen, die das Besondere suchen – und Wert auf Diskretion legen. Dieses Penthouse in Harvestehude befindet sich in einem stilvollen, im Jahr 1900 errichteten Gebäude und verbindet den Charakter einer historischen Stadtvilla mit der Großzügigkeit und Privatsphäre eines besonderen Rückzugsortes. Auf rund 208 m² Wohnfläche entsteht ein außergewöhnliches Wohngefühl, das sich bewusst jeder schnellen Beschreibung entzieht. Die Immobilie wird ausschließlich im Rahmen einer diskreten Vermarktung angeboten. Aus diesem Grund verzichten wir an dieser Stelle bewusst auf weiterführende Angaben und detaillierte Bildmaterialien. Was wir bereits verraten können: Hier treffen eine der renommiertesten Wohnlagen Hamburgs, historische Architektur und ein außergewöhnliches Penthouse-Konzept aufeinander. Weitere Informationen, Grundriss und Bildmaterial erhalten ausgewählte Interessenten nach persönlicher Kontaktaufnahme. Eine Immobilie für Menschen, die nicht das Gewöhnliche suchen – sondern einen Ort, der sich erst auf den zweiten Blick vollständig erschließt. # Weitere Angaben - Objektzustand: modernisiert - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) # Lagebeschreibung Harvestehude – hanseatische Eleganz in bester Lage Harvestehude zählt zu den renommiertesten Wohnadressen Hamburgs und steht wie kaum ein anderer Stadtteil für zeitlose Eleganz, gewachsene Strukturen und außergewöhnliche Wohnqualität. Geprägt von prachtvollen Altbauten, repräsentativen Stadtvillen und grünen, von altem Baumbestand gesäumten Straßen, vermittelt das Viertel ein ausgesprochen stilvolles und zugleich angenehm zurückhaltendes Ambiente. Ein besonderes Privileg ist die Nähe zur Außenalster. Nur wenige Schritte vom urbanen Leben entfernt, eröffnen sich weitläufige Spazier- und Joggingwege, grüne Uferbereiche und vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Erholung. Die Verbindung aus Natur, Ruhe und zentraler Lage verleiht Harvestehude eine besondere Qualität, die innerhalb Hamburgs nur selten zu finden ist. Das Umfeld bietet eine außergewöhnliche Dichte an hochwertigen gastronomischen Angeboten, charmanten Cafés, individuellen Geschäften und kulturellen Einrichtungen. Zugleich sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie renommierte Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung bequem erreichbar. Auch verkehrstechnisch überzeugt die Lage durch kurze Wege in die Hamburger Innenstadt und eine sehr gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen. Der Flughafen ist ebenfalls schnell erreichbar. Trotz dieser hervorragenden urbanen Vernetzung bewahrt Harvestehude seinen ausgesprochen ruhigen und privaten Charakter. Eine Adresse von bleibendem Wert, die hanseatische Tradition, architektonische Qualität und eine außergewöhnliche Nähe zur Außenalster auf selbstverständliche Weise miteinander verbindet. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 88.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 11.08.2026 - Gültig bis: 11.08.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: SB3513