Description

LAGE: Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage im Bezirk Spandau, in der Nähe des Wröhmännerparks. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz erfolgt über mehrere Buslinien, die die U-/S-Bahnhöfe in der Nähe anfahren. Sowohl die Altstadt Spandau, als auch die Spandau-Arcaden bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Unweit der Liegenschaft lädt das Havelufer zum Verweilen ein. OBJEKTBESCHREIBUNG: Auf dem ca. 3.052 m² großen Grundstück wurde ca. 1955 ein 5-geschossiges Gebäudeensemble, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Gartenhaus, errichtet. Das Objekt verfügt über insgesamt 45 Wohnungen, mit Größen von ca. 28,32 m² bis ca. 97,17 m², wobei mehr als Hälfte die dieser Wohnungen kleiner als 65,00 m² sind. Ein Großteil verfügt außerdem über einen Balkon. Im weitläufigen Hinterhof verfügt das Grundstück noch über 6 Garagen, die über eine Durchfahrt zu erreichen sind. BESONDERHEITEN: Aufgrund der nicht ausgelasteten GFZ von 2,0 erscheint eine nachträgliche Verdichtung oder Dachaufstockung möglich. Eine abschließende Prüfung und Abstimmung mit dem Bauamt hat hierzu nicht stattgefunden. KONTAKT: Bei Interesse am Objekt stellen Sie bitte Ihre Kontaktanfrage mitsamt Namen, Adresse und Kontaktdaten und wir melden uns umgehend zurück.