Description

Großzügiges Traumhaus in bester Wohnlage von Maichingen – viel Raum, viel Natur, viel Lebensqualität Außergewöhnlich großzügig, lichtdurchflutet und vielseitig nutzbar: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1997 begeistert mit seiner besonderen Architektur, großen Fensterflächen, viel Privatsphäre und einem außergewöhnlich großen Grundstück. In einem der beliebten und ruhigen Wohngebiete von Maichingen gelegen, bietet das Haus eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, naturnahem Umfeld und hervorragender Wohnqualität. Ein Haus mit vielen Möglichkeiten Aktuell als großzügiges Einfamilienhaus konzipiert, lässt sich die Immobilie bei Bedarf auch hervorragend als Zweifamilienhaus nutzen. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine große zusätzliche Einliegerwohnung abzutrennen – ideal beispielsweise für mehrere Generationen, erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung. Damit passt sich das Haus flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen an und bietet auch langfristig zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen mit viel Licht und Natur Die großzügigen Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen einen wunderbaren Bezug zum weitläufigen Grundstück. Der außergewöhnlich große Garten ist von viel Grün und gewachsenem Baumbestand geprägt und bietet jede Menge Platz für Erholung, Familie und Freizeit. Hier findet man Privatsphäre und Ruhe – und gleichzeitig ein Zuhause, das durch seine Großzügigkeit beeindruckt. Moderne Haustechnik – nachhaltig und wirtschaftlich Auch technisch wurde an die Zukunft gedacht: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Speicher sorgt für eine moderne und energieeffiziente Versorgung des Hauses. Die zeitgemäße Haustechnik trägt zu niedrigen laufenden Energiekosten bei und macht die Immobilie auch energetisch zu einem interessanten Zuhause. Ein Haus, das nicht nur durch seine Größe überzeugt, sondern vor allem durch seine Möglichkeiten. Ob großzügiges Familienwohnen, Mehrgenerationenhaus oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – diese Immobilie bietet Raum für individuelle Wohnträume und eine langfristig flexible Nutzung. Eine außergewöhnliche Immobilie für Menschen, die Großzügigkeit und modernes Wohnen miteinander verbinden möchten. # Ausstattung - Sehr großes Grundstück mit schönem, gewachsenem Baumbestand - Große Fensterflächen und viel Tageslicht - Ruhige und beliebte Wohnlage in Maichingen - Flexible Nutzung als Einfamilien- oder Zweifamilienhaus möglich - Möglichkeit zur Abtrennung einer großen Einliegerwohnung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Photovoltaikanlage mit Speicher - Moderne Haustechnik und dadurch niedrige laufende Energiekosten - Viel Privatsphäre und außergewöhnlich viel Platz - Einbauküche - Garage - Und vieles mehr! # Weitere Angaben - Separate WCs: 2 - Garagen/Stellplätze: 1 - Käuferprovision: 3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1135 m² # Lagebeschreibung Maichingen verbindet eine angenehme Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur und kurzen Wegen. Der Sindelfinger Stadtteil bietet Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie zahlreiche Freizeit- und Sportangebote direkt vor Ort. Besonders attraktiv ist die gute Verkehrsanbindung: Über die S-Bahn sowie die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen sind Sindelfingen, Böblingen, Stuttgart und die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar. Gleichzeitig sorgen Felder, Grünflächen und Naherholungsgebiete rund um Maichingen für einen hohen Freizeitwert. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung verbinden möchten. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 34,63 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 25.08.2026 - Gültig bis: 24.08.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 09650