Description

Wer etwas besonderes sucht und sich für Holzhäuser in massiver Blockbohlenausführung mit einer sehr guten Verkehrsanbindung interessiert, ist hier genau richtig! Das Haus verfügt über einen kleinen pflegeleichten Garten mit einem selbst gebauten Kamin und Grill. Über einen "Wintergarten" kommt man in das gemütliche Haus direkt in das schöne Wohnzimmer. Die Küche befindet sich dort ebenso. Im Blockbohlenhaus gibt es zwei 2017 und 2018 völlig neu gestaltete Badezimmer. Im Erdgeschoss verfügt das helle freundliche Bad über eine Dusche. Oben zeigt sich das Bad mit Badewanne als "Wellnessbad" in einem besonders Style. Hier gibt es zwei Zimmer, die als Schlafzimmer und/ oder Kinderzimmer genutzt werden können. Das vordere Zimmer zu Straße hin hat einen schönen Balkon. Zurück im Erdgeschoss gibt es noch einen Flur und ein kleines Garderobenzimmer. Nun kommt man in einen großen "Vorratsraum" mit großen Schränken und dem direkten Zugang zum Doppelcarport! Dort im Raum befindet sich auch die Treppe in den Kellerbereich mit dem großzügigen Hauswirtschaftsraum und einem Abstellkellerraum. Vom Hauswirtschaftsraum erreicht man dann ein absolutes "Highlight". Mit im Hauspreis inbegriffen schreitet man in ein voll ausgestattetes Heimkino! Mit Leinwand, roten Teppich, Spielekonsole, VR-Brille + Ausstattung und natürlich einem Beamer inklusive der umfangreichen Soundanlage usw. Zusätzlich erreicht man vom Heimkino aus zwei wohnlich ausgebaute Räume, die als individuelle Räume genutzt werden können. Zum Beispiel als weiteres Kinderzimmer/ Jugendzimmer, als Hobbyraum, Gästezimmer, oder man nutzt es im Sommer und schläft dort angenehm kühl als zweites Schlafzimmer. Das Haus mit eigener Zufahrt und dem Doppelcarport befindet sich an einer Straße, von der man alle wichtigen Versorgungs- und Verkehrsanbindungen gut erreichen kann. Es befindet sich sogar eine Bushaltestelle dort. Direkt in unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentren, eine Tankstelle, Schulen, ein Kindergarten und die Anbindung nach Hamburg ist durch die gute Lage problemlos! Auch gibt es im Ort viele Sportmöglichkeiten, eine gute Vereinskultur und ein kostenloses Natur-Freibad mit anliegenden Waldbereich zum erholen. Die Elbe ist nicht weit weg und es existiert ein gutes Wegenetz zum Fahrrad fahren. Zum Holzhaus ist noch gut zu wissen, dass dieses mit zwei weiteren Holzhäusern ein besonderes Ambiente und einen auffälligen Blickfang im Ort bietet. Das zweite Holzhaus ist an diesem Haus teilweise angebunden und durch einen Aufteilungsplan/ Sondereigentum gut geregelt. Näheres, bzw. wie dieses sich darstellt kann bei einer Besichtigung vor Ort gerne aufgezeigt werden. Die Gastherme ist von 2017 und der Energieausweis wird durch einen Verbrauchsausweis nachgewiesen. Dieses Haus ist etwas ganz besonderes und in gute Hände zu übergeben, die auch das Flair an solch einem urgemütlichen Blockbohlenhaus zu schätzen wissen. Der Verkauf erfolgt durch einen Makler, damit solch ein Erwerb der Immobilie auch seine professionelle Richtigkeit hat. Dieser kann auch zusätzlich Beraten, aktuelle Fragen zur Finanzierung und dem aktuellen Stand der Dinge beantworten. (Zum Beispiel gesetzliche Bestimmungen zur Heizung usw.) Ein Anschauen lohnt sich!