Description

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung ! Diese helle und freundliche Eigentumswohnung kann Ihr neues Zuhause werden. Wohnen wo andere Urlaub machen ... In überaus beliebter und zentrumsnaher Wohnlage des Ostseebades Travemünde entsteht dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 hochwertigen Eigentumswohnungen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (+ Ausbaureserve im Spitzboden) verfügt u.a. über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 29 m²), einem Abstellraum, ein (Schlaf-) Zimmer mit einem hochwertigen Badezimmer "en suite", ein Gäste-WC und einem Balkon. Ein eigener Pkw-Stellplatz und ein eigener Kellerraum machen dieses Angebot vollkommen. Weitere interessante Ausstattungsmerkmale, wie z.B. Personenaufzug, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster inkl. Außenrollläden werden Sie endgültig überzeugen. Aber schauen SIE selbst - Wir freuen uns auf Sie ... # Ausstattung Weitere Details zur Ausstattung und andere weitergehende Informationen entnehmen Sie bitte unserer ausführlichen Verkaufsaufgabe, welche wir Ihnen sehr gerne zukommen lassen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Nutzfläche: ca. 29,94 m² # Lagebeschreibung Dieses Objekt befindet sich im Ostseebad Travemünde, und hier in einer bevorzugten, gewach­se­nen und darüber hinaus auch zentrumsnahen Wohnlage. Der herrliche Ostseestrand, der über die Grenzen hinaus bekannte Travemünder Golfplatz am Brodtener Steilufer oder auch die beliebte Travepromenade Vorderreihe sowie der charmante Fischereihafen sind fußläufig oder auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen. Alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens, wie z.B. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Anbindung an die A1 in Richtung Hamburg und Fehmarn sowie die Ostseeautobahn A20 ist schnell zu erreichen. In die schöne Hansestadt Lübeck sind es etwa 17 km, die Weltmetropole Hamburg ist nur etwa 70 km entfernt und ist mit dem Pkw in nur etwa 45 Minuten erreicht. Mehr über unser schönes Ostseebad Travemünde können Sie über www.travemuende.de erfahren. # Sonstiges Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 16.10.2024. Gültig bis 16.10.2034. Energieträger: Strom, Endenergiebedarf 19 kWh/(m²a), Klasse A+ Provision: Für den Käufer PROVISIONSFREI ! Übergabe: Nach Vereinbarung mit der Verkäuferseite. Finanzierung: Wir erstellen Ihnen gerne ein persönliches Finanzierungskonzept für diese Immobilie und stehen Ihnen auch ansonsten gerne beratend zur Seite. Besichtigung: Besichtigungen vereinbaren Sie bitte mit unserem Büro unter 0451 1404360. Hinweise: Diese Offerte ist freibleibend. Alle Angaben sind ohne Gewähr und laut Auskunft des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Inhalt dieser Verkaufsaufgabe ist vertraulich zu behandeln. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist die vorgenannte Provision zu zahlen. Bei Weitergabe dieses Angebotes an Dritte haften Sie für unsere Provision. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 19 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Ausstellungsdatum: 16.10.2024 - Gültig bis: 2034-10-16 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2025 Anbieter-Objekt-ID: 860/8