Description

Objektbeschreibung Dieses großzügige Anwesen in ruhiger, naturnaher Lage nahe der Kreisstadt Parchim bietet außergewöhnlich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sowie ein weitläufiges Grundstück von ca. 5.880 m². Das Wohnhaus ist als Zweigenerationenhaus mit separaten Eingängen konzipiert und wird durch eine Einliegerwohnung sowie ein zusätzliches kleines Gästezimmer ergänzt. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde teilweise und ständig modernisiert und verfügt über eine solide Bausubstanz mit Potenzial zur individuellen Gestaltung. Wohnfläche & Aufteilung Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 250 m² und verteilt sich auf: • Hauptwohnung: ca. 160 m² • Einliegerwohnung: ca. 90 m² zzgl. separatem Gästezimmer mit Bad (Angaben ca., ohne Gewähr) Ausstattung Hauptwohnung (über zwei Etagen): • ca. 4,5 Zimmer • 2 Tageslichtbäder • Klimaanlage vorhanden • Kamin vorhanden • Einbauküche • Bad möbliert Einliegerwohnung (Erdgeschoss): • 3 Zimmer • Tageslichtbad möbliert • separat nutzbar • Kachelofen vorhanden Gästezimmer: • mit Duschbad Weitere Ausstattungsmerkmale: • getrennte Eingänge • wasserführender Holzkessel zur Heizungsunterstützung • Ölzentralheizung (Kombinationssystem) • teilweise modernisiert • biologische Kleinkläranlage ebengebäude & Nutzungsmöglichkeiten Vielseitig nutzbare Nebengebäude bieten zusätzliche Flächen für Werkstatt, Lager, Hobby oder Homeoffice. Grundstück & Außenbereich Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst Hof, Gartenflächen, Wiesen sowie einen eigenen Waldanteil. Es bietet ideale Voraussetzungen für Tierhaltung, Selbstversorgung oder naturnahes Wohnen. Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Grillkota, die ganzjährig genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein Gewächshaus zur Verfügung. Mehrere Sitzbereiche, teilweise überdacht, schaffen eine angenehme Aufenthaltsqualität. Die direkte Lage am Waldrand sorgt für Ruhe und Erholung. Stellplätze & Garagen • 4 Garagen • 6 Carports, davon 2 in Wohnmobilhöhe Lage & Infrastruktur Ruhige Wohnlage in einer ländlich geprägten Gemeinde nahe der Kreisstadt Parchim. Im Ort gibt es ein aktives Gemeindeleben mit zahlreichen Vereinen und Kulturgruppen, das besonders für Familien mit Kindern attraktive Freizeitmöglichkeiten bietet. Kinder finden hier schnell Anschluss und wachsen in einem lebendigen Umfeld auf. • Parchim: ca. 8 km • Badesee: ca. 5 km • Kindergarten im Ort • Schule: ca. 8 km • Autobahn: ca. 10 km • Müritz-Elde-Wasserstraße: ca. 3 km Fazit Ein vielseitig nutzbares Anwesen mit viel Platz, mehreren Wohneinheiten und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Energiepass und ausführliche Expertise liegt vor. Übernahme: Ende 2026 / Anfang 2027