Description

Diese attraktive und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das separate Schlafzimmer verfügt über gute Stellmöglichkeiten und schafft einen angenehmen Rückzugsort. Besonders angenehm ist das Tageslichtbad mit Fenster, das für eine natürliche Belüftung und eine freundliche Atmosphäre sorgt. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist die Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum entspannten Verweilen einlädt. Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügigem Wohnkomfort und einem durchdachten Grundriss. Vervollständigt wird das Angebot durch weiter Abstellmöglichkeiten im Keller Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40415-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. - Kaufpreis pro m²: 2.519,72 € # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der in Bremen-Hulsberg, einer zentralen und gefragten Wohnlage innerhalb der Östlichen Vorstadt. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine zentrumsnahe Lage, eine sehr gute Infrastruktur sowie ein vielfältiges Freizeit- und Gastronomieangebot aus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Klinikum Bremen-Mitte liegt unweit der Wohnung. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist sehr gut. Mehrere Bus- und Straßenbahnverbindungen in der Umgebung ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Gleichzeitig lässt sich das Zentrum aufgrund der kurzen Entfernungen auch hervorragend mit dem Fahrrad erreichen. Die beliebten Quartiere Peterswerder und das Bremer Viertel mit zahlreichen Cafés, Restaurants und individuellen Geschäften sind schnell erreichbar. Auch die Weser mit ihren weitläufigen Grün- und Freizeitflächen am Osterdeich bietet attraktive Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Erholung. Die Lage verbindet damit urbanes Wohnen, eine ausgezeichnete Infrastruktur und kurze Wege mit einem hohen Freizeitwert – ideal für alle, die zentral in Bremen wohnen und dennoch die Vorzüge eines gewachsenen Wohnquartiers genießen möchten. # Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas === Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Verkaufsgespräche sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 186 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 30.05.2018 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1955 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 40415-12