Description

Diese geschmackvoll modernisierte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre hervorragende Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone sowie durch eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung. Bereits beim Betreten vermittelt die 3-Zimmer-Wohnung ein modernes und gepflegtes Wohngefühl: stilvolle Glastüren, ansprechende Bodenbeläge und ein attraktiv gestaltetes Badezimmer schaffen ein harmonisches Ambiente mit Wohlfühlcharakter. Ergänzt wird das Gesamtbild durch viele weitere liebevolle Modernisierungen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Die hochwertige Einbauküche inklusive Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich perfekt in das moderne Wohnkonzept ein. Auch technisch präsentiert sich die Immobilie in einem sehr guten Zustand: Die Elektrik wurde erneuert und überwiegend moderne Kunststofffenster bereits verbaut. Darüber hinaus wurde auch das Gebäude laufend modernisiert – unter anderem Dach, Fenster und Haustür. Eine ideale Immobilie für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die modernes Wohnen in zentraler Lage zu schätzen wissen. Bitte beachten Sie, dass wir über umfangreiche Unterlagen, Informationen und weitere Bilder verfügen und diese gerne vorab - auf Nachfrage - zur Verfügung stellen. Bitte geben Sie in diesem Zusammenhang bei Anfragen grundsätzlich alle Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon- oder Mobilnummer, Email) an. Ohne Angabe Ihrer vollständigen Daten ist die Kontaktaufnahme durch uns nicht möglich. Alle Angaben zum Kaufobjekt stammen vom Verkäufer und dienen nur einer ersten unverbindlichen Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird daher keine Haftung übernommen. Alle Angaben sind als Circa-Werte zu verstehen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: frei ab sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: Maklerprovision 3,57 % inkl. MwSt. # Lagebeschreibung Stadtzentrum # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 125,10 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 15.06.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1966 Anbieter-Objekt-ID: 00668