Description

Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1920 befindet sich in bevorzugter Wohnlage von Detmold-Heiligenkirchen und wartet darauf, mit neuem Leben erfüllt zu werden. Das massiv errichtete Haus überzeugt mit einem Grundstück von ca. 452 m² und einer Wohnfläche von ca. 110 m², die sich ideal für Paare oder Familien mit Gestaltungswünschen eignet. Die Immobilie ist unterkellert und verfügt über ein Gäste-WC. Dank der soliden Bauweise bietet das Haus eine gute Grundlage für eine individuelle Modernisierung und Sanierung. Der renovierungsbedürftige Zustand eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Objekt ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein Zuhause mit Persönlichkeit zu schaffen. Durch die sofortige Verfügbarkeit kann die Umsetzung Ihrer Pläne zeitnah beginnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, in ruhiger und gefragter Lage von Heiligenkirchen ein Haus mit Potenzial zu erwerben und verwirklichen Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum. (KI-generiert) # Ausstattung - renovierungsbedürftig - Fenster von 1982 - Ölheizung aus 1992 - alte Bäder - alte Elektrik - teilweise Rollläden - Holzbalkendecken - schöner Garten - mitten im Ort # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Provisionshinweis: vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 452 m² # Lagebeschreibung Heiligenkirchen ist ein Ortsteil von Detmold, etwa 3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt. Die nächste angrenzende Stadt ist Horn-Bad Meinberg; von dort aus führt die B1 in Richtung Paderborn zur A 33. Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen finden sich in Detmold. Gute Stadtbusanbindung gegeben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 419.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Gültig bis: 2036-02-22 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930 Anbieter-Objekt-ID: 13282