Description

Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus bietet großzügigen Wohnkomfort in ruhiger Feldrandlage. Die durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und barrierefreie Gestaltung machen es ideal für Familien, Paare, Senioren oder Mehrgenerationenhaushalte. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die offene Küche ist mit hochwertigen NEFF-Geräten und einer BORA-Kochinsel ausgestattet. Ein privater Rückzugsbereich umfasst Schlafzimmer, Ankleide sowie ein Wellnessbad mit Klafs-Sauna, bodengleicher Dusche und Zugang zur Terrasse. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Büro-/Gästezimmer, Gäste-WC, Garderobe und einem hellen Flur. Alle Räume sind barrierefrei mit 1 m breiten Türen, elektrischen Jalousien und bodengleichen Übergängen. Dänische Holzfenster mit Alukern öffnen nach außen und schaffen zusätzlichen Raumgewinn. Das Obergeschoss ist vom Erdgeschoss, sowie über einen separaten Eingang erreichbar und eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es verfügt über eine eigene Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Gästezimmer, ein Duschbad sowie ein weiteres Zimmer – ideal für Sport, Hobby oder Arbeiten. Fußbodenheizung, separate Stromversorgung und Verdunklungsrollos bieten Komfort und Flexibilität. Besonders hervorzuheben ist die sorgfältig angelegte Außenanlage: Der gepflegte Garten wurde mit Rollrasen gestaltet, ist mit einem automatischen Bewässerungssystem und einem Husqvarna-Mähroboter ausgestattet. Wege sind beleuchtet, ein praktischer, nicht einsehbarer Entsorgungsbereich liegt neben der Garage. Die integrierte Doppelgarage mit elektrischem Hörmann-Tor ist direkt vom Hauswirtschaftsraum erreichbar. Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Abstellraum mit direktem Zugang zum Garten. Weitere Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die rund um das Haus installierte Entwässerung wird durch ein Auffangsystem im Garten realisiert und ist auch für Starkregenfälle ausgelegt.