Description

Willkommen an einem Ort, an dem Wohnen, Komfort und Lebensqualität perfekt miteinander harmonieren. Diese gepflegte und sofort bezugsfreie Doppelhaushälfte in einer ruhigen Wohnlage von Berlin-Buckow bietet alles, was sich Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer von ihrem neuen Zuhause wünschen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m², einem liebevoll angelegten Grundstück von ca. 300 m² sowie einem hochwertig ausgebauten Wohnkeller eröffnet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten für modernes Wohnen. Bereits beim Betreten überzeugt das Haus durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten bildet den Mittelpunkt des Familienlebens. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für den Alltag und lädt dazu ein, gemeinsam mit Familie und Freunden schöne Momente zu genießen. Ein Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss praktisch und komfortabel. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches WC bieten gerade Familien einen hohen Wohnkomfort. Zwei kürzlich erneuerte Fenster unterstreichen den gepflegten Zustand der Immobilie. Ein echtes Highlight ist der hochwertig ausgebaute Wohnkeller. Mit einem zusätzlichen Zimmer, einer Bibliothek, einer Sauna, einem Duschbereich mit WC sowie einer stilvollen Hausbar entsteht hier ein außergewöhnlicher Bereich, der sich ideal als privater Wellnessbereich, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästetrakt nutzen lässt. Diese zusätzliche Fläche erweitert den Wohnkomfort erheblich und macht das Haus besonders vielseitig. Auch der Außenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Zwei Terrassen und der gepflegte Garten bieten den idealen Rahmen für entspannte Stunden im Freien – ob beim Frühstück in der Morgensonne, beim Spielen mit den Kindern oder bei geselligen Grillabenden mit Familie und Freunden. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wurde teilweise modernisiert und kann ohne lange Wartezeit bezogen werden. Erst im September 2026 wurde eine neue Heizung verbaut, wodurch das Objekt zukunftsweisend aufgewertet wird. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die sofort einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine attraktive Immobilie mit kurzfristigem Vermietungspotenzial suchen. Eine Immobilie, die durch ihre Lage, ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und ihren hohen Wohnkomfort überzeugt – vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Berlin-Buckow. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: bezugsfrei - Objektzustand: vollständig renoviert - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 300 m² - Nutzfläche: ca. 30 m² # Lagebeschreibung Der vielfältige Berliner Ortsteil Buckow vereint dörfliches Idyll mit großstädtischem Komfort und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Süden der Hauptstadt. Rund um den historischen Dorfkern mit alter Dorfkirche und idyllischem Teich genießen Sie eine fast ländliche Atmosphäre, während die nahegelegenen Gropius Passagen mit über 140 Geschäften ein umfangreiches Shopping- und Freizeitangebot bieten. Die Umgebung überzeugt durch eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur: Zahlreiche Supermärkte, Bäckereien und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ergänzt wird dies durch eine sehr gute medizinische Versorgung mit Ärzten, Apotheken und Gesundheitszentren. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kitas, Grundschulen und weiterführenden Schulen im Umfeld. Für Erholung und sportliche Aktivitäten bieten sich vielfältige Möglichkeiten. Der nahegelegene Hochspannungsweg lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Fahrradtouren ein. Der bekannte Britzer Garten – eine der schönsten Parkanlagen Berlins – ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet neben weitläufigen Grünflächen auch kulturelle Veranstaltungen und Freizeitangebote für Groß und Klein. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Mehrere Buslinien befinden sich in fußläufiger Entfernung (ca. 200 m) und gewährleisten eine schnelle Anbindung an die umliegenden U-Bahn-Stationen, insbesondere der Linie U7 (z. B. Johannisthaler Chaussee), mit direkter Verbindung in die Berliner Innenstadt. Auch die Stadtautobahn A113 sowie wichtige Verkehrsachsen sind zügig erreichbar, was eine optimale Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und das Berliner Umland sicherstellt. Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit zum BER Flughafen. Die Mikrolage zeichnet sich durch eine angenehme Wohnruhe bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Wer eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur sucht, findet hier ein ideales Zuhause. # Sonstiges Ein gültiger Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. - Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder eine kostenlose Wertermittlung erhalten? Dann melden Sie sich direkt bei uns unter der Tel.: 030 20 150 800 oder unter https://berlin-first.de/immobilie-verkaufen/ Völlig kostenfrei! - Haftungsausschluss: Wir bemühen uns alle Angaben so richtig und vollständig wie möglich zu machen. Da wir hier auf die Informationen unserer Auftragsgeber angewiesen sind, können wir dafür keine Gewähr übernehmen. Die Objektangaben stammen vom Auftraggeber, eine Haftung ist ausgeschlossen. Die Firma Berlin First Immobilien hat keine Untersuchungs- und Erkundigungspflicht und darf die Angaben ungeprüft für die Vermarktung usw. übernehmen. Berlin First Immobilien ist insbesondere nicht dazu verpflichtet, die Informationen des Auftraggebers auf Richtigkeit hin zu kontrollieren. Zwischenverkauf, Irrtum und Änderung vorbehalten. Anbieter-Objekt-ID: 5472825