Description

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines ruhigen Wohnkomplexes. Das Gebäude wurde in den Jahren 1994 und 1995 umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungs- / sanierungsbedürftigen Zustand. Vom Flur der Wohnung gelangen sie in alle Räume. Neben einem hellen Tageslichtbad mit Eckbadewanne erwarten Sie eine Küche, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkonaustritt sowie ein Kinderzimmer. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab. Der Innenhof der Anlage ist parkähnlich mit Blumen- und Grünflächen sowie Spielmöglichkeiten für Kinder gestaltet und lädt zum Verweilen ein. Nutzen Sie diese Kaufgelegenheit! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum - Kaufpreis pro m²: 1.983,33 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Die Wohnung selbst liegt im Stadtteil Neulobeda, der ein städtisches Flair bietet und ungefähr 1,3 km südlich vom Stadtzentrum entfernt ist. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die Bushaltestelle Lobeda-West und die Straßenbahnhaltestelle Lobeda-West sind beide fußläufig erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Stadt und zu den umliegenden Gemeinden. Die Zugstation Jena-Göschwitz ist mit dem Fahrrad in rund 1,2 km erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem Zug. Eine Anbindung zur Autobahn A4 erreichen Sie in wenigen Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Universitätsklinikum, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten stehen Ihnen in naher Umgebung zur Verfügung. Bildungseinrichtungen wie ein Gymnasium, eine Schule und mehrere Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Das hervorragende an Lobeda ist die Nähe zur Natur, in wenigen Minuten sind Sie im Grünen. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben. Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Energieverbrauch: 67,00 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 27.09.2018 - Gültig bis: 2028-09-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1969 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 6543-003648