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Key facts

Rooms4
Year built—
Living area127 m²
Condition—
Heating—
Energy certificate—
ImmoDatenbank

ImmoDatenbank analysis

31,960 €/m²Preis / m²
1Days in database
0Price changes
COMMERCIALSeller type

Market-value modelling will be added once a robust comparable-data base is available.

Description

Wohnimmobilien bleiben eine der stabilsten Anlageformen. In Zeiten wirtschaftlicher Unsicherheiten gewinnen reale Sachwerte weiter an Bedeutung. Eigentum schafft Substanz, schützt vor Inflation und bietet langfristige Perspektiven. Wir entwickeln Wohnkonzepte, die sowohl architektonisch überzeugen als auch wirtschaftlich tragfähig sind. ✔ nachhaltige Planung ✔ klare Kalkulation ✔ zukunftsorientierte Energiekonzepte ✔ stabile Nachfrage im Wohnsegment Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, eine Immobilie ist mehr als ein Objekt. Sie ist Strategie. Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 300 m² # Sonstiges Ihr Vorteil - ein starker Partner - über 44 Jahre Erfahrung, mehr als 40.000 gebaute Häuser - geprüfte Qualität (QDF) - ausgezeichnete Bonität (Creditreform) - kurze Lieferzeiten (ca. 14 Wochen nach Baugenehmigung) - Hausaufbau in 2-4 Tagen Finanzen & Förderung - individuelle Finanzierungsprüfung - Zinsvorteile durch starke Partner - Förderungen werden direkt berücksichtigt - Finanzierung auch ohne Eigenkapital möglich - Eigenleistung reduziert Kapitalbedarf ________________________________________ Ihr persönlicher Ansprechpartner Kostenfreie Beratung, individuelle Grundrissplanung, Unterstützung bei der Grundstückssuche & gemeinsame Grundstücksbesichtigungen. Patrick Kirchhartz - 0176 / 85 9142 24 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 55 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A Anbieter-Objekt-ID: 4055-20-kw31-21510

Features

zimmer
4
haustyp
Einfamilienhaus freistehend
provision
Keine zusätzliche Käuferprovision
badezimmer
2
wohnfläche
127 m²
schlafzimmer
3
grundstücksfläche
300 m²
Approximate location

Location

41068 · 41068 Nordrhein-Westfalen - Mönchengladbach

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Approximate location: Wenn die Quelle keine exakten Koordinaten liefert, wird nur die geocodierte PLZ-/Ortslage gezeigt.

Price history (asking price)
25/09/2026€4,058,939DISCOVERED
Vergleich

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Data sources

Source
KLEINANZEIGEN
ID
3473145066
First seen
9/25/2026
Last seen
9/27/2026
Seller
MH massa haus - Patrick Kirchhartz Gewerblicher Nutzer Aktiv seit 26.02.2025 Anrufen +49 176 85914224