Description

Wir veräußern im Auftrag der Eigentümer ein attraktives Wochenendhaus in der Seenlandschaft von Seedorf (17139, bei Malchin). Das im Jahr 1973 errichtete Haus wurde im Jahr 2020 im Innenbereich umfassend und fachgerecht saniert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 55 m² vereint die Immobilie den charmanten Charakter eines Wochenendhauses mit modernem Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben ist die wunderbare Terrasse, die zum Entspannen einlädt und ideale Voraussetzungen bietet, die warmen Monate in ruhiger Umgebung im Freien zu genießen. Das rund 335 m² große Grundstück ist übersichtlich angelegt und bietet zudem ausreichend Platz für Gartenaktivitäten oder erholsame Momente im Grünen. Ein weiterer Vorteil: Der Malchiner See ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren oder Angeln – perfekt für alle, die Natur und Wasser in unmittelbarer Nähe schätzen. Dank des gepflegten Gesamtzustandes und der durchgeführten Sanierungsmaßnahmen stellt dieses Objekt eine interessante Gelegenheit für alle dar, die eine Immobilie und gleichzeitig eine Auszeit in naturnaher und ruhiger Lage suchen. Nach einer kurzen Bonitätsprüfung können Sie sich bei einer Besichtigung persönlich von den Vorzügen dieses Objekts überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtiger Hinweis: Bitte beachten Sie, dass in diesem Bereich ausschließlich eine Anmeldung als Zweitwohnsitz möglich ist. # Ausstattung Das Wochenendhaus wurde im Jahr 1973 in massiver Bauweise errichtet und in den vergangenen Jahren umfassend modernisiert. Im Jahr 2016 wurde ein Hamburger Ofen zur Beheizung installiert und bringt eine ganz gemütliche Wärme. Kurz darauf im Jahr 2018 erfolgte eine Neueindeckung des Daches. Im Jahr 2020 wurden die Fußböden erneuert sowie die Wände malermäßig renoviert. Eine neue Küche wurde im Jahr 2022 eingebaut und ist praktisch gut zu bewerten. Das Objekt befindet sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich in einem sehr gepflegten und soliden Zustand. Ein Glasfaseranschluss ist bereits am Objekt vorhanden und bietet somit eine moderne sowie leistungsstarke Internetanbindung. Dadurch eignet sich das Wochenendhaus auch ideal für Homeoffice oder mobiles Arbeiten in ruhiger Umgebung. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Estrich - Grundstücksfläche: ca. 335 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich im idyllischen Ortsteil Seedorf bei Malchin, inmitten der reizvollen Landschaft der Mecklenburgischen Seenplatte. Die ruhige Lage inmitten der Natur bietet ideale Voraussetzungen für alle, die Erholung suchen und die Natur in vollen Zügen genießen möchten. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wäldern und zahlreichen Seen, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern, Angeln oder Bootfahren einladen. Besonders der nahegelegene Malchiner See ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Wassersportfreunde. Die Stadt Malchin ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Restaurants sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Städte Teterow und Waren (Müritz) sind von hier aus gut erreichbar. Seedorf vereint somit ruhiges, ländliches Wohnen mit der Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und der einzigartigen Natur der Mecklenburgischen Seenlandschaft – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen und Erholung in einer schönen Umgebung finden möchten. # Sonstiges Rechtlicher Hinweis zur Gewerbeerlaubnis: Die Schuster & Woesner Immobilien GmbH befindet sich noch im Erlaubnisverfahren nach § 34c GewO und nimmt bis zur Erteilung keine direkten Maklertätigkeiten vor. Es handeln hier die Geschäftsführer derzeit noch als Einzelunternehmer mit entsprechender Gewerbeerlaubnis als Immobilienmakler. Verbraucherinformationen # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG Anbieter-Objekt-ID: JS-2026-0113