Description

Großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Altbaucharme – 127 m² in zentraler Lage von Weißenfels Kaufpreis: 110.000 € Hausgeld: 55 € / Monat Objektbeschreibung: Diese großzügige 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten, dreigeschossigen Altbaus aus dem Baujahr 1907. Das Gebäude verbindet den besonderen Charme historischer Architektur mit den Vorzügen modernen Wohnens. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit ihren 4,5 Zimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Ein weiteres Highlight ist die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist und ohne zusätzlichen Aufwand sofort genutzt werden kann. Zum Sondereigentum gehören ein eigener Kellerraum sowie ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe. Zusätzlich steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im neueren Stadtbereich von 06667 Weißenfels und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Bushaltestellen, der Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen liegen in weniger als 500 Metern Entfernung. Restaurants, Cafés und weitere gastronomische Angebote erreichen Sie bequem in nur 2 bis 5 Gehminuten. Ein Spielplatz sowie Parkanlagen befinden sich in weniger als 1 Kilometer Entfernung und bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung. Weißenfels blickt auf eine mehr als 850-jährige Geschichte zurück und zählt zu den traditionsreichen Städten Sachsen-Anhalts. Wahrzeichen wie das Schloss Neu-Augustusburg und die historische Altstadt verleihen der Stadt ihren besonderen Charakter. Gleichzeitig bietet Weißenfels eine moderne Infrastruktur sowie eine gute Verkehrsanbindung in Richtung Leipzig, Halle und Naumburg – eine attraktive Kombination aus historischem Flair und hoher Lebensqualität. Ausstattung: 2. Obergeschoss ca. 127 m² Wohnfläche 4,5 Zimmer -gepflegter Altbau, Baujahr 1907 -große, lichtdurchflutete Wohnräume -moderne Einbauküche inkl. -eigener Kellerraum -Abstellraum auf halber Treppe -Gemeinschaftlich nutzbarer Dachboden Eckdaten: Kaufpreis: 110.000 € Wohnfläche: ca. 127 m² Zimmer: 4,5 Etage: 2. Obergeschoss Baujahr: 1907 Hausgeld: 55 € monatlich Nebenkosten: ca. 297 €/Mon. Finanzierung möglich: 110.000€ auf 10 Jahre Rate ca. 355 € pro Monat (für Selbstnutzer) Fazit: Diese großzügige Altbauwohnung überzeugt durch ihre attraktive Größe, helle Räume und eine ausgezeichnete Lage mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob als neues Zuhause für die Familie oder als langfristige Kapitalanlage – diese Immobilie bietet hervorragendes Potenzial zu einem attraktiven Kaufpreis.