Description

Entdecken Sie Ihre zukünftige Stadtvilla in Hannover/Seelhorst, die nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert wurde. Mit einer Wohnfläche von 183,88 m² auf zwei Ebenen bietet dieses Haus sechs vielseitig nutzbare Zimmer, die sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lassen. Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wovon eines mit Dusche, Badewanne und Fenster ausgestattet ist, machen das Haus besonders familienfreundlich. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Die Villa wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig übergeben, so dass Sie direkt einziehen können, ohne sich um weitere Arbeiten kümmern zu müssen. Die sorgfältig geplante Bauausführung und die gestaltbare Raumaufteilung orientieren sich an Ihren persönlichen Vorstellungen. # Ausstattung Das Innere der Stadtvilla überzeugt durch eine sorgfältig geplante Auswahl an Materialien und Details. Die Böden sind mit pflegeleichten Fliesen versehen, die in verschiedenen Designs erhältlich sind und Ihren individuellen Geschmack unterstützen. Zudem können Sie aus verschiedenen Wand- und Bodenbelägen wählen. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die als Heiztechnik zum Einsatz kommt. Die Konstruktion des Gebäudes ist auf einen reduzierten berechneten Energiebedarf ausgelegt und trägt damit zu einer bedarfsgerechten Nutzung bei. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Luxus - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 542 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Die Stadtvilla befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Hannover, / Seelhorst das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. In der nahen Umgebung finden Sie eine Apotheke, den Bahnhof und Busverbindungen sowie Einkaufsmöglichkeiten. Für Familien ist die Nähe zu Grundschule, Kindergarten, Spielplatz und weiterführenden Schulen ein großer Vorteil. Hier genießen Sie die Vorzüge einer urbanen Lage, während Sie gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung wohnen. # Sonstiges Das Haus wird in der Ausbaustufe 4 - Schlüsselfertig angeboten, was bedeutet, dass das Gebäude bezugsfertig übergeben wird. Dadurch können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen. Die umfassenden Dienstleistungspakete umfassen alle notwendigen Leistungen bis zum Einzug. Zudem ist aktuell eine verlängerte Klinkeraktion im Angebot. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: KR260724_250SH