Description

SIGNATURE BORDEAUX Modern. Klassisch. Zeitlos. In begehrter Wohnlage von Wernigerode entsteht mit SIGNATURE BORDEAUX ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit sechs exklusiven Eigentumswohnungen, das zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort auf harmonische Weise verbindet. Die klare Formensprache, großzügige Fensterflächen, elegante Stahlbalkone sowie das charakteristische Farbkonzept „Signature Bordeaux“ verleihen dem Gebäude einen unverwechselbaren Charakter. Hochwertige Materialien, durchdachte Grundrisse und eine energieeffiziente Bauweise schaffen nachhaltige Werte – für Eigennutzer ebenso wie für Kapitalanleger. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, erhalten Sie weitere Informationen und sichern Sie sich frühzeitig Ihre Wunschwohnung in SIGNATURE BORDEAUX. Für eine persönliche Beratung oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter +49 171 8167829 zur Verfügung. # Ausstattung Projekt-Highlights - 6 hochwertige Eigentumswohnungen - Wohnflächen von ca. 65 bis 95 m² - 2 bis 4 Zimmer - Großzügige Balkone und Terrassen - Personenaufzug - Barrierefreie Wohnanlage - Stellplatz mit Wallbox für jede Wohneinheit - Private Gartenflächen für alle Einheiten - Energieeffiziente Bauweise nach KfW-55-Standard - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-fach verglaste Bi-Color-Kunststofffenster - Ruhige Wohnlage am Waldrand - Moderne Architektur mit zeitlosem Design WE1 EG Links 83,750m² 3-Raum 275.000,00 € WE2 EG Rechts 93,60m² 4-Raum 328.000,00 € - Reserviert - WE3 1.OG Links 91,24m² 4-Raum 315.000,00 € WE4 1.OG Rechts 92,69m² 4-Raum 325.000,00 € WE5 2.OG Links 82,79m² 3-Raum 285.000,00 € WE6 2.OG Rechts 83,50² 3-Raum 298.000,00 € # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 6 - Objektzustand: Erstbezug - Kaufpreis pro m²: 3.442,00 € # Lagebeschreibung Die unmittelbare Waldrandlage und das gehobene Wohnumfeld machen SIGNATURE BORDEAUX zu einer der attraktivsten Wohnadressen Wernigerodes. Natur, Ruhe und eine ausgezeichnete Infrastruktur verbinden sich hier zu einem außergewöhnlichen Wohnstandort. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren Cafés, Restaurants und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof und der öffentliche Nahverkehr liegen nur wenige Minuten entfernt. Gleichzeitig eröffnet die direkte Nähe zum Harz zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten – von ausgedehnten Wanderungen bis hin zu abwechslungsreichen Radtouren. # Sonstiges Der EH-55-Standard schafft die Grundlage für attraktive KfW-Fördermöglichkeiten (124, 297/298 oder 300) und bietet Kapitalanlegern mit der degressiven 5 %-AfA sowie einer möglichen QNG-Sonderabschreibung zusätzliche finanzielle Vorteile. Anbieter-Objekt-ID: JDnRcL1cmc-4#GFb9z