Description

OBJEKTBESCHREIBUNG Gemütliches kleines Reihenhaus aus dem Jahr 1974 mit vier Ebenen (Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss), einem Vorgarten, einem kleinen Garten auf der Rückseite sowie einer freistehenden Einzelgarage im hinteren Bereich der Wohnanlage. Das Haus befindet sich in einer gepflegten Reihenhausanlage mit Hausverwaltung im Berliner Ortsteil Lichtenrade. Das Haus kann mit kleineren Modernisierungen sofort genutzt werden und eignet sich ideal für Liebhaber des 70er-Jahre-Charmes. Alternativ bietet es großes Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Gestaltung nach heutigen Wohnstandards. AUSSTATTUNG Stabparkett im Erdgeschoss Gefliestes Badezimmer Schlafzimmer mit Teppichboden Ausgebautes Dachgeschoss mit Dusche, WC und kleiner Küchenzeile Ölzentralheizung Heizkessel und Brenner 1994 erneuert Warmwasserbereitung über elektrische Durchlauferhitzer Im Wohnzimmer befindet sich eine große Thermofensterfront aus dem Jahr 2013 Alle anderen Fenster im Haus sind doppelt verglast und aus dem Jahr 1974 Fassade 2013 neu gestrichen Rechte Außenwand zusätzlich gedämmt Sockel verklinkert Erdgeschossfenster mit Außenjalousien Küchenfenster mit Fliegengitter Sämtliche Fenster im Obergeschoss mit Fliegengittern Zwei Glastüren im Erdgeschoss Zwei Terrassen Vorgarten und kleiner Garten auf der Rückseite Freistehende Einzelgarage mit Stromanschluss Weniger anzeigen LAGE Lichtenrade, 12309 Berlin Vollständige Adresse vom Anbietenden erhalten Das Reihenhaus befindet sich in einer gepflegten Reihenhausanlage mit Hausverwaltung im beliebten Berliner Ortsteil Lichtenrade. Die Wohnanlage zeichnet sich durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Drei Buslinien halten praktisch vor der Haustür und bieten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der S-Bahnhof Lichtenrade ist ca. 1,5 km entfernt. Die Nachbarschaft gilt als angenehm und hilfsbereit. Energie­ausweistyp Verbrauchsausweis End­energie­verbrauch 139,4 kWh/(m²\*a) Energie­effizienz­klasse E Provision für Käufer: 3,57% Inkl. 19 MwSt