Description

Kapitalanleger aufgepasst! Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! Mit einer Wohnfläche von ca. 20 m² überzeugt dieses langjährig und gut vermietete 1-Zimmer-Appartment in einer zentrumsnahen und sehr gefragten Wohnanlage von Bayreuth auf ganzer Linie. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- und Schlafbereich mit angrenzender Küchenzeile. Das innenliegende Badezimmer bietet durch eine smarte Raumlösung eine Dusche sowie ein WC und Waschbecken. Die Immobilie wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.816,- Euro. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und weiteren Unterlagen. Bitte berücksichtigen Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Immobilie. Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Peter Kestel telefonisch unter der Telefonnummer 0961 83 215 zur Verfügung. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Bayreuth ist der Regierungssitz von Oberfranken, das ist ein kleiner Teil von Bayern. Die Stadt hat fast 75.000 Einwohner und ist eine Universitätsstadt. Bayreuth liegt im Zentrum der Europäischen Entwicklungsachsen. Durch die direkte Lage an den verkehrstech­nisch wichtigen Autobahnen A 9 und A 70 sowie an zahlreichen Bundesstraßen ist sowohl die Einbindung in Nord-Süd- (Berlin – Nürnberg – München) wie in Ost-West-Richtung (Prag – Frankfurt/Main – Paris) sehr gut. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 165,60 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 14.03.2018 - Gültig bis: 2028-03-13 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1990 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/20/112-112/010504