Description

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Staffelde, einem ruhigen Ortsteil von Stendal, bietet auf zwei Etagen großzügige 170 m² Wohnfläche und überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung sowie den einladenden Charakter eines modernen Familiendomizils. Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2023 umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem tadellosen Zustand. Auf insgesamt sechs Zimmern, darunter drei komfortable Schlafzimmer, findet jede Familie ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse. Zwei vollwertige Bäder sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Die hochwertige Einbauküche lädt zum Kochen und gemeinsamen Genießen ein und ist funktional wie ästhetisch ansprechend gestaltet. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre in den Wohnräumen. Das Außengelände überzeugt mit einem gepflegten Garten auf einem 673 m² großen Grundstück mit unverbaubarem Blick auf die Wiesen der Umgebung. Ein Brunnen zur Bewässerung des Gartens ist bereits vorhanden. Ein Carport rundet das Angebot praktisch ab und bietet zuverlässigen Witterungsschutz für Ihr Fahrzeug. Diese Immobilie verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit dem besonderen Reiz des ruhigen Landlebens in unmittelbarer Nähe zur Stadt Stendal und ist damit eine ideale Wahl für Familien, die Wert auf Qualität, Platz und eine angenehme Wohnlage legen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Käuferprovision: 4,17 % inklusive MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 673 m² # Lagebeschreibung Staffelde ist ein idyllischer Ortsteil der Hansestadt Stendal im Herzen der Altmark, der das Beste aus zwei Welten vereint: die Ruhe und Naturnähe des Landlebens bei gleichzeitig guter Anbindung an die städtische Infrastruktur Stendals. Die Hansestadt Stendal mit ihrem vollständigen Versorgungsangebot ist schnell und unkompliziert erreichbar. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken sowie kulturelle Einrichtungen wie das Winckelmann-Museum und das Theater der Altmark. Auch der Bahnhof Stendal bietet mit seiner Lage an der Intercity-Strecke eine hervorragende überregionale Anbindung – Berlin und Hannover sind von hier aus bequem zu erreichen. Staffelde selbst besticht durch seine dörfliche Idylle, eingebettet in die sanfte, weitläufige Landschaft der Altmark. Felder, Wiesen und Natur pur laden zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Umgebung ein. Die ruhige Wohnlage macht den Ort besonders attraktiv für Familien, die ein beschauliches und naturnahes Umfeld schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer nahegelegenen Stadt verzichten zu wollen. Wer Ruhe, Platz und eine intakte Natur sucht, findet in Staffelde einen Ort, der zum Ankommen und Bleiben einlädt.Entfernungen: Flughafen 91,5 km Fernbahnhof 1,6 km # Sonstiges So geht es weiter: Sobald Sie auf unsere Immobilienanzeige antworten, erhalten Sie automatisch innerhalb weniger Minuten ein ausführliches Exposé per E-Mail. Dieses enthält sämtliche relevanten Informationen sowie alle Unterlagen zur Immobilie. ▶️ Wichtig: Um das Exposé öffnen zu können, ist es erforderlich, dass Sie vorab der Maklerprovision und dem Datenschutz zustimmen. Für Sie entstehen dadurch keinerlei Kosten – das Exposé ist selbstverständlich kostenlos. Die Maklerprovision wird ausschließlich im Falle eines erfolgreichen Kaufs fällig. Wenn Sie sich das Exposé in Ruhe angesehen haben und die Immobilie weiterhin für Sie von Interesse ist, freuen wir uns auf Ihren Anruf zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins. Nur so können wir sicherstellen, dass wir genügend Zeit für Ihre Fragen und Wünsche einplanen. Unser Service für Sie: Unser engagiertes Team begleitet Sie nicht nur während des gesamten Kaufprozesses, sondern steht Ihnen auch beratend zur Seite – von der ersten Anfrage bis zur Schlüsselübergabe. ✅ Wir helfen Ihnen auch gerne bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie und erstellen auf Wunsch eine Musterberechnung des Kapitaldienstes. ✅ Sollten Sie selbst eine Immobilie besitzen und über einen Verkauf nachdenken, unterstützen wir Sie ebenfalls gerne beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie. ℹ️ Haftungsausschluss: Alle Angaben basieren auf den Informationen unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. # Energie - Wesentliche Energieträger: Öl - Letzte Modernisierung: 2023 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 3994536