Description

Objekttyp: Wochenendhaus Baujahr: ca. 1989 Grundstücksgröße: 2.684 m² Wohnfläche: ca. 80m² Zimmer: 3 (Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer) Lage: Gemarkung Hörningen Besonderheit: Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Sport-, Freizeit- und Erholungsfläche (Garten/Grünfläche) ausgewiesen. Kein Makler, Keine Provision ⸻ Objektbeschreibung Dieses massiv gebaute Wochenendhaus auf einem großzügigen Grundstück von 2.684 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, der Hektik des Alltags zu entfliehen und die Natur in vollen Zügen zu genießen. Das Anwesen ist ideal für Naturliebhaber, Handwerker und Selbstversorger. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage mit Werkbank und ausreichend Platz für die Lagerung von Holz und Kohle. Hier ist außerdem ein kanalisierbarer Pelletofen installiert, der mehrere Räume effizient beheizen kann. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Über eine stabile Betontreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, in dem sich das gemütliche Wohnzimmer mit offener Einbauküche befindet. Ein Kachelofen sorgt hier für wohlige Wärme. Ein modernes Badezimmer mit Dusche, Urinal und Toilette rundet diese Etage ab. Eine Holztreppe führt ins 2. Obergeschoss, wo zwei behagliche Schlafräume mit elektrischer Stromheizung untergebracht sind. Ein Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück ist komplett umzäunt, was zusätzliche Sicherheit und Privatsphäre bietet. Ausstattung & Besonderheiten •Massivbauweise für langlebige Stabilität •Kanalisierbarer Pelletofen im Erdgeschoss für effiziente Beheizung mehrerer Räume •Einbauküche mit Geschirrspüler und Herd •Kanalanschluss an die Gemeinde – Neu seit 2024 •Stromversorgung vorhanden (Zähler beim Nachbarn) •Großzügige Außenflächen mit zwei zusätzlichen Lagermöglichkeiten •Gewächshaus für Hobbygärtner •Balkon mit herrlichem Ausblick •Dachboden ist ausbaufähig Dieses charmante Wochenendhaus bietet ideale Voraussetzungen für erholsame Tage in der Natur. Ob als Rückzugsort am Wochenende, als Hobbyanwesen oder für den Eigenanbau – hier sind viele Nutzungsmöglichkeiten gegeben. Lassen Sie sich dieses besondere Angebot nicht entgehen! Hinweis zur baurechtlichen Situation: Es liegen uns historische Bau- und Objektunterlagen aus dem Jahr 1989 vor. Nach Auskunft des zuständigen Bauamtes befinden sich dort derzeit keine Aktenunterlagen zum Objekt. Der heutige bauliche Bestand kann von den historischen Unterlagen abweichen. Eine offizielle Wohnnutzung oder Anmeldung ist nicht zulässig. Ebenfalls ist dadurch auch keine Gewerbliche Vermietung möglich. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne.