Description

Hallo. Wegen Neuanschaffung wird dieses gepflegte, 2023 umfassend saniertes Mobilheim auf einem ruhigen Pachtgrundstück mit offiziellem Erstwohnsitz in Rethemer Fähre (Niedersachsen) zum Verkauf angeboten. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Katzen- Hundebesitzer. Idyllische Lage lädt zum Entspannen ein. Bade- und Angelmöglichkeiten befinden sich nur wenige Meter entfernt. Grundstück und Außenbereich * Ca. 240 m² großes, komplett umzäuntes Pachtgrundstück * Ca. 32 m² Terrasse * PKW-Stellplatz * Schuppen/Gerätehaus * Zwei Unterstände für Brennholz * Weitere Abstellmöglichkeiten Mobilheim * Größe: 3,15 x 9,50 m (ca. 29 m² Wohnfläche) * Wohnküche * 4 Zimmer * Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC * Klimaanlage (Kühlen, Heizen und Luftreinigung) * Kaminofen mit Kochfeld und Backofen Jährliche Kosten * Pacht: 10,50 € pro m² * Betriebskostenpauschale: 480,00 € * Hundehaltungsgebühr: 95,00 € pro Hund * Grundsteuer B: 19,95 € * Wasser, Abwasser und Strom werden nach tatsächlichem Verbrauch jährlich abgerechnet. * Einmalig zu zahlen: Mieterdarlehen/Kaution ca. 1.540,00 € Gute Infrastruktur Die Stadt Rethem ist nur ca. 2 km entfernt. Dort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Rathaus, Postfiliale, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Bäckerei, Restaurants, Schule und Kindergarten. Krankenhäuser sind ebenfalls gut erreichbar: * Walsrode: ca. 15 km * Verden: ca. 21 km * Nienburg: ca. 26 km Hinweis Dies ist ein Privatverkauf unter Ausschluss der Sachmängelhaftung. Der Verkauf erfolgt wie besichtigt und unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung für sichtbare und unsichtbare Mängel. Bei ernsthaftem Interesse senden Sie bitte zunächst eine Nachricht. Ich melde mich anschließend gerne bei Ihnen.