Description

Entdecken Sie diese exklusive Erstbezug-Dachgeschosswohnung im malerischen Göhren-Lebbin. Auf 54,46 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit 2 Zimmern, 1 Schlafzimmer und einem modernen Bad. Die Wohnung befindet sich auf einem 270 m² großen Grundstück und überzeugt mit einer effizienten Gaszentralheizung. Genießen Sie das besondere Flair eines Dachgeschosses mit seinem einzigartigen Charme – ideal für alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Eine erstklassige Gelegenheit zum Kauf! # Ausstattung Ca. 54 m² Wohnfläche Dachgeschoss mit besonderem Raumgefühl 2 Zimmer (Wohn-/Essbereich + Schlafzimmer) Offene Küche Großzügige Raumhöhe und offene Deckenstruktur Große Fensterflächen mit viel Tageslicht Balkon mit Zugang vom Wohnbereich Modernes Bad mit bodengleicher Dusche Zusätzlicher Raum für Abstellen / Eigennutzung Besonders attraktiv für Ferienvermietung durch „Erlebnischarakter“ # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 270 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der reizvollsten Naturlandschaften Deutschlands. Der Ort am Ufer des Fleesensees besticht durch glasklare Seen, ausgedehnte Wälder und eine einzigartige Ruhe, die Erholung pur verspricht. Mit dem renommierten Schlosshotel Fleesensee und dem Golfresort in unmittelbarer Nähe bietet die Region erstklassige Freizeitmöglichkeiten. Wassersport, Radfahren und Wandern gehören hier zum Alltag. Die Autobahn A19 sowie der Bahnhof Malchow ermöglichen eine bequeme Anbindung an Berlin und Rostock. Leben wo andere Urlaub machen. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieeffizienzklasse: C - Gültig bis: 13.04.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KB100_33