Description

Diese moderne Doppelhaushälfte im idyllischen Göhren-Lebbin überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf einer Wohnfläche von 121,14 m² erwarten Sie 3 Zimmer, 2 Schlafzimmer sowie 2 Bäder – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort legen. Das 321 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeitgestaltung im Freien. Als Erstbezug profitieren Sie von einem zeitgemäßen Neubaustandard, ergänzt durch eine effiziente Gasheizung mit Zentralheizungssystem. Eine attraktive Gelegenheit in einer der reizvollsten Lagen Mecklenburg-Vorpommerns. # Ausstattung Ca. 120 m² Wohnfläche Maisonette über zwei Ebenen 3 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 2 Schlafzimmer) Offene Küche Großzügiger Wohnbereich mit viel Tageslicht Terrasse im Erdgeschoss Balkon im Dachgeschoss Modernes Badezimmer mit bodengleicher Dusche Zusätzliche Abstell- / Nebenflächen Hausähnlicher Charakter mit klarer Architektur Ideal für Eigennutzung, Familien oder Ferienvermietung # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 321 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Göhren-Lebbin liegt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte, einer der schönsten Naturlandschaften Deutschlands. Der idyllische Ort am Fleesensee bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und Erholung. Die weitläufige Seenlandschaft mit kristallklaren Gewässern lädt zum Segeln, Angeln und Wassersport ein, während ausgedehnte Wälder und Radwege Naturliebhaber begeistern. Mit dem renommierten Baderesort Fleesensee verfügt die Region über erstklassige Freizeitangebote, darunter Golfplätze, Wellness und Gastronomie. Größere Städte wie Waren (Müritz) und Röbel sind bequem erreichbar. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 61.4 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 14.04.2025 - Gültig bis: 13.04.2035 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: KB100_05